Bodenrichtwert Aachen 2026
341 Bodenrichtwertzonen des Gutachterausschusses zum Stichtag 01.01.2026. Gegenüber dem 01.01.2022 hat sich der mittlere Wohnbaulandwert um +10,1 % verändert.
465 €/m²Wohnbauland (Median, 140 Zonen)
950 €/m²Mischgebiet (Median, 131 Zonen)
95 €/m²Gewerbe (Median, 40 Zonen)
7,75 €/m²Acker / Landwirtschaft (Median, 4 Zonen)
3,75 €/m²Grünland (Median, 4 Zonen)
0,40 €/m²Wald (Median, 8 Zonen)
Wohnbauland reicht in Aachen von 280 €/m² bis 1.100 €/m².
Wohnbauland nach Ortsteil
| Ortsteil | Median | Spanne | Zonen | seit 2022 |
|---|---|---|---|---|
| Burtscheid | 775 €/m² | 550 €/m² – 1.100 €/m² | 11 | +29,0 % |
| Soers | 725 €/m² | 725 €/m² – 725 €/m² | 1 | +11,5 % |
| Hörn | 625 €/m² | 625 €/m² – 625 €/m² | 1 | +8,7 % |
| Laurensberg | 600 €/m² | 420 €/m² – 700 €/m² | 11 | +8,7 % |
| Steppenberg | 600 €/m² | 600 €/m² – 700 €/m² | 3 | +14,3 % |
| Aachen | 588 €/m² | 280 €/m² – 1.100 €/m² | 30 | +11,1 % |
| Vaalserquartier | 562 €/m² | 525 €/m² – 600 €/m² | 2 | +13,0 % |
| Brand | 525 €/m² | 390 €/m² – 650 €/m² | 10 | +11,4 % |
| Kronenberg | 522 €/m² | 420 €/m² – 625 €/m² | 2 | +9,6 % |
| Haaren | 420 €/m² | 320 €/m² – 470 €/m² | 4 | +10,5 % |
| Kornelimünster | 420 €/m² | 420 €/m² – 490 €/m² | 3 | +7,7 % |
| Horbach | 420 €/m² | 420 €/m² – 420 €/m² | 1 | +7,7 % |
| Richterich | 405 €/m² | 350 €/m² – 525 €/m² | 6 | +9,3 % |
| Lichtenbusch | 400 €/m² | 380 €/m² – 420 €/m² | 2 | +8,1 % |
| Forst | 390 €/m² | 310 €/m² – 725 €/m² | 18 | +10,0 % |
| Oberforstbach | 390 €/m² | 390 €/m² – 390 €/m² | 1 | +8,3 % |
| Eilendorf | 375 €/m² | 310 €/m² – 525 €/m² | 10 | +10,0 % |
| Walheim | 370 €/m² | 300 €/m² – 390 €/m² | 6 | +7,7 % |
| Orsbach | 360 €/m² | 360 €/m² – 360 €/m² | 1 | +5,9 % |
| Schleckheim | 360 €/m² | 360 €/m² – 360 €/m² | 1 | +5,9 % |
| Schmithof | 350 €/m² | 350 €/m² – 350 €/m² | 1 | +9,4 % |
| Krauthausen | 350 €/m² | 350 €/m² – 350 €/m² | 1 | +9,4 % |
| Verlautenheide | 345 €/m² | 330 €/m² – 360 €/m² | 2 | +7,8 % |
| Vetschau | 320 €/m² | 320 €/m² – 320 €/m² | 1 | +6,7 % |
| Nirm | 310 €/m² | 310 €/m² – 310 €/m² | 1 | +10,7 % |
| — | 300 €/m² | 300 €/m² – 330 €/m² | 9 | +15,4 % |
| Hahn | 300 €/m² | 300 €/m² – 300 €/m² | 1 | +7,1 % |
Karte: Bodenrichtwert an einer Adresse
Adresse eingeben oder in die Karte klicken: Bodenrichtwert, Nutzung, Entwicklungszustand und Vergleich mit dem 01.01.2022.
Gutachterausschuss
Der Gutachterausschuss für Grundstückswerte in der Städteregion Aachen. Erläuterungen zu den Bodenrichtwerten: PDF 1, PDF 2