Bodenrichtwert Bergheim 2026
106 Bodenrichtwertzonen des Gutachterausschusses zum Stichtag 01.01.2026. Gegenüber dem 01.01.2022 hat sich der mittlere Wohnbaulandwert um +9,7 % verändert.
330 €/m²Wohnbauland (Median, 71 Zonen)
310 €/m²Mischgebiet (Median, 16 Zonen)
82 €/m²Gewerbe (Median, 14 Zonen)
12 €/m²Acker / Landwirtschaft (Median, 1 Zonen)
6,50 €/m²Grünland (Median, 1 Zonen)
1,00 €/m²Wald (Median, 1 Zonen)
Wohnbauland reicht in Bergheim von 150 €/m² bis 600 €/m².
Wohnbauland nach Ortsteil
| Ortsteil | Median | Spanne | Zonen | seit 2022 |
|---|---|---|---|---|
| Glessen | 540 €/m² | 520 €/m² – 600 €/m² | 7 | +8,0 % |
| Fliesteden | 440 €/m² | 440 €/m² – 460 €/m² | 5 | +7,3 % |
| Bergheim | 420 €/m² | 410 €/m² – 420 €/m² | 3 | +10,8 % |
| Kenten | 400 €/m² | 360 €/m² – 410 €/m² | 7 | +7,9 % |
| Büsdorf | 370 €/m² | 350 €/m² – 400 €/m² | 3 | +9,4 % |
| Thorr | 340 €/m² | 320 €/m² – 430 €/m² | 3 | +10,3 % |
| Zieverich | 330 €/m² | 310 €/m² – 340 €/m² | 4 | +10,0 % |
| Quadrath-Ichendorf | 320 €/m² | 310 €/m² – 390 €/m² | 15 | +10,3 % |
| Oberaußem | 305 €/m² | 250 €/m² – 320 €/m² | 4 | +10,3 % |
| Ahe | 295 €/m² | 260 €/m² – 320 €/m² | 4 | +6,9 % |
| Paffendorf | 290 €/m² | 290 €/m² – 290 €/m² | 2 | +11,5 % |
| Niederaußem | 275 €/m² | 235 €/m² – 290 €/m² | 4 | +10,4 % |
| Glesch | 260 €/m² | 260 €/m² – 260 €/m² | 2 | +8,3 % |
| Rheidt-Hüchelhoven | 260 €/m² | 250 €/m² – 290 €/m² | 5 | +10,6 % |
| Rheidt | 260 €/m² | 260 €/m² – 260 €/m² | 1 | +10,6 % |
| Auenheim | 170 €/m² | 170 €/m² – 170 €/m² | 1 | +9,7 % |
| Nord (Bedburg, Bergheim) | 150 €/m² | 150 €/m² – 150 €/m² | 1 | +7,1 % |
Karte: Bodenrichtwert an einer Adresse
Adresse eingeben oder in die Karte klicken: Bodenrichtwert, Nutzung, Entwicklungszustand und Vergleich mit dem 01.01.2022.
Gutachterausschuss
Der Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Rhein-Erft-Kreis. Erläuterungen zu den Bodenrichtwerten: PDF 1, PDF 2, PDF 3, PDF 4, PDF 5, PDF 6