Bodenrichtwert Bergisch Gladbach 2026
434 Bodenrichtwertzonen des Gutachterausschusses zum Stichtag 01.01.2026. Gegenüber dem 01.01.2022 hat sich der mittlere Wohnbaulandwert um +5,0 % verändert.
600 €/m²Wohnbauland (Median, 286 Zonen)
560 €/m²Mischgebiet (Median, 66 Zonen)
130 €/m²Gewerbe (Median, 20 Zonen)
2,10 €/m²Grünland (Median, 7 Zonen)
0,50 €/m²Wald (Median, 9 Zonen)
Wohnbauland reicht in Bergisch Gladbach von 270 €/m² bis 970 €/m².
Wohnbauland nach Ortsteil
| Ortsteil | Median | Spanne | Zonen | seit 2022 |
|---|---|---|---|---|
| Frankenforst | 930 €/m² | 790 €/m² – 970 €/m² | 5 | +5,3 % |
| Refrath | 850 €/m² | 580 €/m² – 970 €/m² | 34 | +4,9 % |
| Bensberg | 720 €/m² | 470 €/m² – 930 €/m² | 39 | +5,0 % |
| Gierath | 635 €/m² | 540 €/m² – 660 €/m² | 4 | +5,0 % |
| Rommerscheid | 630 €/m² | 560 €/m² – 720 €/m² | 11 | +5,0 % |
| Katterbach | 630 €/m² | 540 €/m² – 660 €/m² | 19 | +5,0 % |
| Hand | 610 €/m² | 510 €/m² – 720 €/m² | 15 | +5,2 % |
| Schildgen | 570 €/m² | 300 €/m² – 660 €/m² | 18 | +5,0 % |
| Paffrath/Nussbaum | 570 €/m² | 300 €/m² – 720 €/m² | 24 | +5,2 % |
| Hebborn | 560 €/m² | 460 €/m² – 720 €/m² | 18 | +5,1 % |
| Moitzfeld/Löhe | 540 €/m² | 300 €/m² – 850 €/m² | 14 | +5,0 % |
| Gladbach | 540 €/m² | 460 €/m² – 690 €/m² | 46 | +5,2 % |
| Sonstige/Aussenb.Hebborn | 540 €/m² | 540 €/m² – 540 €/m² | 1 | +5,9 % |
| Moitzfeld | 470 €/m² | 470 €/m² – 470 €/m² | 1 | +4,4 % |
| Herkenrath | 465 €/m² | 270 €/m² – 540 €/m² | 24 | +4,5 % |
| ohne | 410 €/m² | 410 €/m² – 410 €/m² | 1 | +5,1 % |
| Herrenstrunden | 400 €/m² | 330 €/m² – 490 €/m² | 5 | +5,3 % |
| Combüchen | 380 €/m² | 380 €/m² – 410 €/m² | 3 | +5,6 % |
| Sand | 380 €/m² | 380 €/m² – 380 €/m² | 1 | +5,6 % |
| Aussenbereich | 330 €/m² | 330 €/m² – 380 €/m² | 3 | +6,5 % |
Karte: Bodenrichtwert an einer Adresse
Adresse eingeben oder in die Karte klicken: Bodenrichtwert, Nutzung, Entwicklungszustand und Vergleich mit dem 01.01.2022.
Gutachterausschuss
Der Gutachterausschuss für Grundstückswerte in der Stadt Bergisch Gladbach. Erläuterungen zu den Bodenrichtwerten: PDF 1, PDF 2, PDF 3, PDF 4, PDF 5