Bodenrichtwert Bonn 2026
655 Bodenrichtwertzonen des Gutachterausschusses zum Stichtag 01.01.2026. Gegenüber dem 01.01.2022 hat sich der mittlere Wohnbaulandwert um -9,2 % verändert.
750 €/m²Wohnbauland (Median, 327 Zonen)
900 €/m²Mischgebiet (Median, 89 Zonen)
150 €/m²Gewerbe (Median, 50 Zonen)
5,00 €/m²Acker / Landwirtschaft (Median, 26 Zonen)
4,50 €/m²Grünland (Median, 19 Zonen)
0,60 €/m²Wald (Median, 21 Zonen)
Wohnbauland reicht in Bonn von 260 €/m² bis 2.000 €/m².
Wohnbauland nach Ortsteil
| Ortsteil | Median | Spanne | Zonen | seit 2022 |
|---|---|---|---|---|
| Südstadt | 1.230 €/m² | 650 €/m² – 1.230 €/m² | 6 | -13,7 % |
| Bonn-Zentrum | 1.045 €/m² | 900 €/m² – 2.000 €/m² | 6 | -14,3 % |
| Ückesdorf | 960 €/m² | 960 €/m² – 960 €/m² | 1 | -9,4 % |
| Weststadt | 960 €/m² | 420 €/m² – 1.570 €/m² | 13 | -10,0 % |
| Poppelsdorf | 940 €/m² | 810 €/m² – 1.190 €/m² | 5 | -9,4 % |
| Venusberg | 900 €/m² | 440 €/m² – 1.080 €/m² | 7 | -10,0 % |
| Röttgen | 900 €/m² | 540 €/m² – 1.000 €/m² | 7 | -9,1 % |
| Beuel-Mitte | 875 €/m² | 790 €/m² – 1.110 €/m² | 6 | -12,0 % |
| Ippendorf | 870 €/m² | 750 €/m² – 1.170 €/m² | 15 | -9,0 % |
| Rüngsdorf | 865 €/m² | 540 €/m² – 1.360 €/m² | 8 | -9,4 % |
| Kessenich | 860 €/m² | 630 €/m² – 1.000 €/m² | 11 | -9,5 % |
| Bonn-Castell | 840 €/m² | 730 €/m² – 1.020 €/m² | 7 | -14,3 % |
| Plittersdorf | 840 €/m² | 610 €/m² – 1.070 €/m² | 9 | -13,7 % |
| Muffendorf | 830 €/m² | 680 €/m² – 840 €/m² | 3 | -13,9 % |
| Gronau | 820 €/m² | 800 €/m² – 1.040 €/m² | 4 | -9,7 % |
| Schwarzrheindorf | 800 €/m² | 650 €/m² – 890 €/m² | 7 | -13,3 % |
| Godesberg, Villenviertel | 790 €/m² | 640 €/m² – 1.010 €/m² | 7 | -9,6 % |
| Oberkassel | 785 €/m² | 580 €/m² – 900 €/m² | 12 | -5,2 % |
| Alt- Godesberg | 780 €/m² | 580 €/m² – 850 €/m² | 8 | -11,7 % |
| Heiderhof | 780 €/m² | 260 €/m² – 950 €/m² | 8 | -7,5 % |
| Nordstadt | 765 €/m² | 440 €/m² – 890 €/m² | 6 | -5,2 % |
| Hochkreuz | 755 €/m² | 740 €/m² – 950 €/m² | 4 | -5,1 % |
| Dottendorf | 750 €/m² | 670 €/m² – 1.070 €/m² | 7 | -14,1 % |
| Küdinghoven | 750 €/m² | 690 €/m² – 810 €/m² | 2 | -5,1 % |
| Friesdorf | 740 €/m² | 290 €/m² – 890 €/m² | 9 | -5,3 % |
| Mehlem | 740 €/m² | 265 €/m² – 950 €/m² | 15 | -5,5 % |
| Graurheindorf | 730 €/m² | 570 €/m² – 890 €/m² | 4 | -9,7 % |
| Limperich | 720 €/m² | 280 €/m² – 970 €/m² | 8 | -5,1 % |
| Schweinheim | 700 €/m² | 260 €/m² – 850 €/m² | 6 | -4,9 % |
| Duisdorf | 695 €/m² | 290 €/m² – 880 €/m² | 22 | -5,6 % |
| Endenich | 690 €/m² | 610 €/m² – 840 €/m² | 10 | -5,5 % |
| Lannesdorf | 690 €/m² | 440 €/m² – 750 €/m² | 5 | -5,5 % |
| Geislar | 690 €/m² | 480 €/m² – 780 €/m² | 3 | -5,5 % |
| Auerberg | 685 €/m² | 480 €/m² – 830 €/m² | 4 | -5,8 % |
| Pützchen/ Bechlinghoven | 675 €/m² | 270 €/m² – 830 €/m² | 12 | -5,5 % |
| Beuel-Ost | 670 €/m² | 670 €/m² – 670 €/m² | 1 | -5,6 % |
| Lessenich/ Meßdorf | 660 €/m² | 560 €/m² – 860 €/m² | 6 | -4,6 % |
| Pennenfeld | 660 €/m² | 500 €/m² – 730 €/m² | 4 | -14,5 % |
| Brüser Berg | 650 €/m² | 500 €/m² – 740 €/m² | 5 | -5,1 % |
| Holtorf | 650 €/m² | 520 €/m² – 830 €/m² | 5 | -5,1 % |
| Godesberg-Nord | 650 €/m² | 650 €/m² – 650 €/m² | 1 | -14,5 % |
| Holzlar | 640 €/m² | 500 €/m² – 710 €/m² | 5 | -13,5 % |
| Vilich- Müldorf | 615 €/m² | 460 €/m² – 770 €/m² | 2 | -9,1 % |
| Vilich | 610 €/m² | 260 €/m² – 690 €/m² | 6 | -9,8 % |
| Ramersdorf | 580 €/m² | 580 €/m² – 580 €/m² | 1 | -14,7 % |
| Dransdorf | 575 €/m² | 365 €/m² – 800 €/m² | 6 | -5,2 % |
| Buschdorf | 555 €/m² | 530 €/m² – 670 €/m² | 4 | -10,1 % |
| Lengsdorf | 555 €/m² | 480 €/m² – 760 €/m² | 6 | -5,3 % |
| Tannenbusch | 545 €/m² | 470 €/m² – 690 €/m² | 8 | -9,1 % |
Karte: Bodenrichtwert an einer Adresse
Adresse eingeben oder in die Karte klicken: Bodenrichtwert, Nutzung, Entwicklungszustand und Vergleich mit dem 01.01.2022.
Gutachterausschuss
Der Gutachterausschuss für Grundstückswerte in der Bundesstadt Bonn. Erläuterungen zu den Bodenrichtwerten: PDF 1, PDF 2, PDF 3, PDF 4, PDF 5