Bodenrichtwert Bottrop 2026
2918 Bodenrichtwertzonen des Gutachterausschusses zum Stichtag 01.01.2026. Gegenüber dem 01.01.2022 hat sich der mittlere Wohnbaulandwert um +9,5 % verändert.
290 €/m²Wohnbauland (Median, 2526 Zonen)
310 €/m²Mischgebiet (Median, 266 Zonen)
85 €/m²Gewerbe (Median, 32 Zonen)
7,50 €/m²Acker / Landwirtschaft (Median, 5 Zonen)
0,90 €/m²Wald (Median, 5 Zonen)
Wohnbauland reicht in Bottrop von 160 €/m² bis 590 €/m².
Wohnbauland nach Ortsteil
| Ortsteil | Median | Spanne | Zonen | seit 2022 |
|---|---|---|---|---|
| Kirchhellen-Mitte | 420 €/m² | 320 €/m² – 550 €/m² | 315 | +10,0 % |
| Overhagen | 385 €/m² | 270 €/m² – 460 €/m² | 40 | +10,3 % |
| Grafenwald | 380 €/m² | 260 €/m² – 420 €/m² | 123 | +8,8 % |
| Feldhausen | 380 €/m² | 230 €/m² – 430 €/m² | 64 | +10,1 % |
| Holthausen | 335 €/m² | 190 €/m² – 380 €/m² | 6 | +9,9 % |
| Fuhlenbrock | 330 €/m² | 210 €/m² – 540 €/m² | 337 | +10,0 % |
| Hardinghausen | 315 €/m² | 240 €/m² – 320 €/m² | 6 | +10,3 % |
| Stadtmitte | 310 €/m² | 205 €/m² – 590 €/m² | 429 | +9,4 % |
| Vonderort | 290 €/m² | 210 €/m² – 410 €/m² | 65 | +8,7 % |
| Eigen | 260 €/m² | 205 €/m² – 490 €/m² | 389 | +9,3 % |
| Lehmkuhle | 260 €/m² | 185 €/m² – 360 €/m² | 46 | +10,0 % |
| Batenbrock | 250 €/m² | 195 €/m² – 310 €/m² | 385 | +9,1 % |
| Boy | 240 €/m² | 190 €/m² – 280 €/m² | 152 | +8,0 % |
| Welheim | 220 €/m² | 180 €/m² – 270 €/m² | 97 | +9,5 % |
| Welheimer Mark | 210 €/m² | 160 €/m² – 230 €/m² | 27 | +8,1 % |
| Ebel | 205 €/m² | 185 €/m² – 250 €/m² | 45 | +10,0 % |
Karte: Bodenrichtwert an einer Adresse
Adresse eingeben oder in die Karte klicken: Bodenrichtwert, Nutzung, Entwicklungszustand und Vergleich mit dem 01.01.2022.
Gutachterausschuss
Der Gutachterausschuss für Grundstückswerte in der Stadt Bottrop. Erläuterungen zu den Bodenrichtwerten: PDF 1