Bodenrichtwert Cottbus 2026
109 Bodenrichtwertzonen des Gutachterausschusses zum Stichtag 01.01.2026 (Brandenburg). Gegenüber dem 01.01.2022 hat sich der mittlere Wohnbaulandwert um 0,0 % verändert.
85 €/m²Wohnbauland (Median, 52 Zonen)
115 €/m²Mischgebiet (Median, 25 Zonen)
25 €/m²Gewerbe (Median, 19 Zonen)
0,61 €/m²Acker / Landwirtschaft (Median, 1 Zonen)
0,75 €/m²Grünland (Median, 1 Zonen)
0,35 €/m²Wald (Median, 1 Zonen)
Wohnbauland reicht in Cottbus von 15 €/m² bis 350 €/m².
Wohnbauland nach Ortsteil
| Ortsteil | Median | Spanne | Zonen | seit 2022 |
|---|---|---|---|---|
| nördliche Puschkinpromenade | 350 €/m² | 350 €/m² – 350 €/m² | 1 | +16,7 % |
| Ostrower Wohnpark | 270 €/m² | 270 €/m² – 270 €/m² | 1 | 0,0 % |
| WG Dissenchener Binnendüne I | 200 €/m² | 200 €/m² – 200 €/m² | 1 | — |
| neue WG Windmühlensiedlung | 190 €/m² | 190 €/m² – 190 €/m² | 1 | +8,6 % |
| Grenzstr. neues WG 2 Gallinchen | 175 €/m² | 175 €/m² – 175 €/m² | 1 | — |
| um Bonnaskenplatz bis Nordring | 170 €/m² | 170 €/m² – 170 €/m² | 1 | 0,0 % |
| Branitzer Siedlung | 160 €/m² | 160 €/m² – 160 €/m² | 1 | +23,1 % |
| Ortsteil Branitz | 155 €/m² | 155 €/m² – 155 €/m² | 1 | +3,3 % |
| neues WG Finsterwalder Str. | 140 €/m² | 140 €/m² – 140 €/m² | 1 | 0,0 % |
| um Eichenplatz | 135 €/m² | 135 €/m² – 135 €/m² | 1 | +8,0 % |
| Windmühlensiedlung | 130 €/m² | 130 €/m² – 130 €/m² | 1 | +8,3 % |
| Alt-Ströbitz | 130 €/m² | 130 €/m² – 130 €/m² | 1 | +18,2 % |
| neue WG Siedl. Nord - Cottb. Heide | 130 €/m² | 130 €/m² – 130 €/m² | 1 | 0,0 % |
| Am Spreebogen | 130 €/m² | 130 €/m² – 130 €/m² | 1 | 0,0 % |
| Neues Wohnen "Am Südeck" | 130 €/m² | 130 €/m² – 130 €/m² | 1 | 0,0 % |
| südl. DB um Bautzener Str.-Wohngebiet | 120 €/m² | 120 €/m² – 120 €/m² | 1 | +4,3 % |
| Ortsteil Gallinchen | 120 €/m² | 120 €/m² – 120 €/m² | 1 | +4,3 % |
| Wohnsiedlung um Madlower Badesee | 115 €/m² | 115 €/m² – 115 €/m² | 1 | 0,0 % |
| östl. Thiemstr. bis Bautzener Str. | 110 €/m² | 110 €/m² – 110 €/m² | 1 | +10,0 % |
| um Lortzingstr./Geschwister-Scholl-Str. | 110 €/m² | 110 €/m² – 110 €/m² | 1 | +10,0 % |
| Ortsteil Kiekebusch | 110 €/m² | 110 €/m² – 110 €/m² | 1 | +19,6 % |
| neue WG Madlow | 95 €/m² | 95 €/m² – 95 €/m² | 1 | 0,0 % |
| Sachsendorfer Hauptstr. - Poznaner Str. | 95 €/m² | 95 €/m² – 95 €/m² | 1 | 0,0 % |
| neue WG Groß Gaglow | 90 €/m² | 90 €/m² – 90 €/m² | 1 | 0,0 % |
| Alt Schmellwitz einschl. Friedhofssiedl. | 85 €/m² | 85 €/m² – 85 €/m² | 1 | 0,0 % |
| Sandow | 85 €/m² | 85 €/m² – 85 €/m² | 1 | 0,0 % |
| nördl. Kolkw./Berliner Str | 85 €/m² | 85 €/m² – 85 €/m² | 1 | 0,0 % |
| Sachsendorf/Madlow-Geschosswohnungsbau | 85 €/m² | 85 €/m² – 85 €/m² | 1 | 0,0 % |
| EFH/ZFH i.Sachsendorf-Madlow | 85 €/m² | 85 €/m² – 85 €/m² | 1 | 0,0 % |
| Ortsteil Groß Gaglow | 85 €/m² | 85 €/m² – 85 €/m² | 1 | 0,0 % |
| Sachsendorf/Madlow-Individ. Wohnungsbau | 85 €/m² | 85 €/m² – 85 €/m² | 1 | 0,0 % |
| Neu Schmellwitz-Geschosswohnungsbau | 80 €/m² | 80 €/m² – 80 €/m² | 1 | 0,0 % |
| westl.Welzower Str.-südl.Vetschauer Str. | 80 €/m² | 80 €/m² – 80 €/m² | 1 | 0,0 % |
| Ortsteil Döbbrick | 80 €/m² | 80 €/m² – 80 €/m² | 1 | +14,3 % |
| Ortsteil Saspow | 80 €/m² | 80 €/m² – 80 €/m² | 1 | 0,0 % |
| Neu Schmellwitz-Individ. Wohnungsbau | 80 €/m² | 80 €/m² – 80 €/m² | 1 | 0,0 % |
| Siedlung Heidestr./Querstr. | 75 €/m² | 75 €/m² – 75 €/m² | 1 | +7,1 % |
| Alt Madlow - östl. Madlower Hauptstr. | 70 €/m² | 70 €/m² – 70 €/m² | 1 | +16,7 % |
| Bautzener Str.,Nähe Markgrafenmühle | 70 €/m² | 70 €/m² – 70 €/m² | 1 | 0,0 % |
| Klein Ströbitz | 65 €/m² | 65 €/m² – 65 €/m² | 1 | 0,0 % |
| Ortsteil Skadow | 65 €/m² | 65 €/m² – 65 €/m² | 1 | 0,0 % |
| neue WG Hammergrabensiedl. | 65 €/m² | 65 €/m² – 65 €/m² | 1 | 0,0 % |
| Gallinchen An der Tschuga | 65 €/m² | 65 €/m² – 65 €/m² | 1 | 0,0 % |
| Gallinchen Am Telering | 65 €/m² | 65 €/m² – 65 €/m² | 1 | +18,2 % |
| Wohngebiet Mina-Witkojc-Str. | 65 €/m² | 65 €/m² – 65 €/m² | 1 | 0,0 % |
| Hammergrabensiedlung | 60 €/m² | 60 €/m² – 60 €/m² | 1 | +20,0 % |
| Klein Ströbitzer Siedlung | 60 €/m² | 60 €/m² – 60 €/m² | 1 | 0,0 % |
| neue WG Merzdorf | 60 €/m² | 60 €/m² – 60 €/m² | 1 | 0,0 % |
| Frauendorfer Str. bis Autoweg | 60 €/m² | 60 €/m² – 60 €/m² | 1 | 0,0 % |
| Heidesiedlung | 55 €/m² | 55 €/m² – 55 €/m² | 1 | 0,0 % |
| Lerchenstr. - Kiefernstr. | 55 €/m² | 55 €/m² – 55 €/m² | 1 | 0,0 % |
| Dorfgebiet Maiberg | 15 €/m² | 15 €/m² – 15 €/m² | 1 | 0,0 % |
Karte: Bodenrichtwert an einer Adresse
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Gutachterausschuss
Gutachterausschuss für Grundstückswerte in der Stadt Cottbus/Chóśebuz.