Bodenrichtwert

Bodenrichtwert Erfurt 2026

465 Bodenrichtwertzonen des Gutachterausschusses zum Stichtag 01.01.2026 (Thüringen). Gegenüber dem 01.01.2022 hat sich der mittlere Wohnbaulandwert um 0,0 % verändert.

250 €/m²Wohnbauland (Median, 239 Zonen)
470 €/m²Mischgebiet (Median, 39 Zonen)
40 €/m²Gewerbe (Median, 39 Zonen)
1,50 €/m²Acker / Landwirtschaft (Median, 36 Zonen)
1,05 €/m²Grünland (Median, 1 Zonen)

Wohnbauland reicht in Erfurt von 60 €/m² bis 2.700 €/m².

Wohnbauland nach Ortsteil

OrtsteilMedianSpanneZonenseit 2022
Fischmarkt2.700 €/m²2.700 €/m² – 2.700 €/m²10,0 %
Marktstraße2.000 €/m²2.000 €/m² – 2.000 €/m²10,0 %
Domplatz1.800 €/m²1.800 €/m² – 1.800 €/m²10,0 %
Benediktsplatz, Wenigemarkt1.700 €/m²1.700 €/m² – 1.700 €/m²10,0 %
Erfurt "Arche - EFM 003"1.205 €/m²860 €/m² – 1.550 €/m²20,0 %
Meister-Eckehart-Straße1.050 €/m²1.050 €/m² – 1.050 €/m²10,0 %
Futter-, Kaufmännerstraße1.000 €/m²1.000 €/m² – 1.000 €/m²10,0 %
Lange Brücke1.000 €/m²1.000 €/m² – 1.000 €/m²10,0 %
Große Arche990 €/m²990 €/m² – 990 €/m²10,0 %
Pilse950 €/m²950 €/m² – 950 €/m²10,0 %
Fischersand790 €/m²790 €/m² – 790 €/m²10,0 %
Kupferhammermühlgasse750 €/m²750 €/m² – 750 €/m²10,0 %
südliche Bonemilchstraße740 €/m²740 €/m² – 740 €/m²10,0 %
nördliche Bonemilchstraße740 €/m²740 €/m² – 740 €/m²10,0 %
Dichterviertel730 €/m²730 €/m² – 730 €/m²10,0 %
Dichterviertel Süd690 €/m²690 €/m² – 690 €/m²10,0 %
Michaelisstraße690 €/m²690 €/m² – 690 €/m²10,0 %
Barbarossahof-EFH680 €/m²680 €/m² – 680 €/m²10,0 %
Kreuzsand660 €/m²660 €/m² – 660 €/m²10,0 %
Pergamenter-, Turniergasse660 €/m²660 €/m² – 660 €/m²10,0 %
Rankestraße600 €/m²600 €/m² – 600 €/m²10,0 %
Glocken-, Glockenquer-, Webergasse600 €/m²600 €/m² – 600 €/m²10,0 %
Hochheimer Straße600 €/m²600 €/m² – 600 €/m²10,0 %
Barbarossahof590 €/m²590 €/m² – 590 €/m²10,0 %
Gotthardt-, Augustinerstraße590 €/m²590 €/m² – 590 €/m²10,0 %
Bonifaciusstraße580 €/m²580 €/m² – 580 €/m²10,0 %
Alfred-Hess-Straße570 €/m²570 €/m² – 570 €/m²10,0 %
Lauentor, Justizzentrum560 €/m²560 €/m² – 560 €/m²10,0 %
Friedrich-List-Straße550 €/m²550 €/m² – 550 €/m²10,0 %
Juri-Gagarin-Ring zwischen Krämpfer- und Franckestraße550 €/m²550 €/m² – 550 €/m²10,0 %
Kartäuserstraße550 €/m²550 €/m² – 550 €/m²10,0 %
Juri-Gagarin-Ring 129-155550 €/m²550 €/m² – 550 €/m²10,0 %
Wohnscheiben südlicher Juri-Gagarin-Ring ("Am Ententeich")550 €/m²550 €/m² – 550 €/m²10,0 %
Hochheim - Burgenviertel540 €/m²540 €/m² – 540 €/m²1+3,8 %
südliche Johannesstraße530 €/m²530 €/m² – 530 €/m²10,0 %
Kartausengarten520 €/m²520 €/m² – 520 €/m²10,0 %
Hochheimer Straße, Kressepark520 €/m²520 €/m² – 520 €/m²10,0 %
Hochheim - Creuzburgweg500 €/m²500 €/m² – 500 €/m²1+4,2 %
Moritzstraße500 €/m²500 €/m² – 500 €/m²10,0 %
Huttenplatz485 €/m²485 €/m² – 485 €/m²10,0 %
Schubertstraße475 €/m²475 €/m² – 475 €/m²10,0 %
Erfurt "Andreasviertel - EFM 002"470 €/m²390 €/m² – 550 €/m²20,0 %
Zeppelinstraße460 €/m²460 €/m² – 460 €/m²10,0 %
Kiefernweg435 €/m²435 €/m² – 435 €/m²10,0 %
Hirnzigenweg425 €/m²425 €/m² – 425 €/m²10,0 %
Andreasstraße 38a-45420 €/m²420 €/m² – 420 €/m²10,0 %
Andreasstraße 3 - 17420 €/m²420 €/m² – 420 €/m²10,0 %
Quartier Lingel am Steigerwald415 €/m²415 €/m² – 415 €/m²10,0 %
Brühler Herrenberg415 €/m²415 €/m² – 415 €/m²10,0 %
Am Waldblick400 €/m²400 €/m² – 400 €/m²10,0 %
Krämpfer-, Schmidtstedter Ufer400 €/m²400 €/m² – 400 €/m²10,0 %
Nonnenrain, Klausenerstraße385 €/m²385 €/m² – 385 €/m²10,0 %
Schmira - Am Knotenberg (SCH 718)380 €/m²380 €/m² – 380 €/m²1-11,6 %
Beim Bonifaciusbrunnen380 €/m²380 €/m² – 380 €/m²1+5,6 %
Schlüterstraße, Müllersgasse375 €/m²375 €/m² – 375 €/m²10,0 %
Hans-Loch-Straße365 €/m²365 €/m² – 365 €/m²10,0 %
Ottostraße360 €/m²360 €/m² – 360 €/m²10,0 %
An der Schmiraer Grenze360 €/m²360 €/m² – 360 €/m²10,0 %
Nibelungenweg345 €/m²345 €/m² – 345 €/m²10,0 %
Albrechtstraße345 €/m²345 €/m² – 345 €/m²10,0 %
Johannes-Brahms-Weg330 €/m²330 €/m² – 330 €/m²10,0 %
Roter Stein330 €/m²330 €/m² – 330 €/m²1+3,1 %
Langer Graben325 €/m²325 €/m² – 325 €/m²10,0 %
Sorbenweg320 €/m²320 €/m² – 320 €/m²10,0 %
Am Johannestor320 €/m²320 €/m² – 320 €/m²10,0 %
Mühlenviertel310 €/m²310 €/m² – 310 €/m²10,0 %
Auenstraße310 €/m²310 €/m² – 310 €/m²10,0 %
An der Martinikirche310 €/m²310 €/m² – 310 €/m²10,0 %
Paulinzeller Weg305 €/m²305 €/m² – 305 €/m²10,0 %
WG Ringelberg305 €/m²305 €/m² – 305 €/m²10,0 %
Im Gebreite305 €/m²305 €/m² – 305 €/m²10,0 %
Niedernissa - Vor dem Zeckensee300 €/m²300 €/m² – 300 €/m²1+3,4 %
Windischholzhausen - Ort300 €/m²300 €/m² – 300 €/m²1+3,4 %
Windischholzhausen - Am Bühl300 €/m²300 €/m² – 300 €/m²1+3,4 %
Windischholzhausen - Carl-Haberle-Straße300 €/m²300 €/m² – 300 €/m²1+3,4 %
Hochheim - Am Elsterberg295 €/m²295 €/m² – 295 €/m²1+3,5 %
Emdener Straße, Bremer Straße290 €/m²290 €/m² – 290 €/m²10,0 %
Geschwister-Scholl-Straße290 €/m²290 €/m² – 290 €/m²10,0 %
Röntgenstraße290 €/m²290 €/m² – 290 €/m²10,0 %
Bischleben - Am Kirchberg290 €/m²290 €/m² – 290 €/m²10,0 %
Hochheim - Dorf290 €/m²290 €/m² – 290 €/m²1+3,6 %
Marbach - Meuselwitzer Straße280 €/m²280 €/m² – 280 €/m²1+3,7 %
Marbach - Zum Trucktal280 €/m²280 €/m² – 280 €/m²1+3,7 %
Bleichenstraße280 €/m²280 €/m² – 280 €/m²10,0 %
Geraer Straße280 €/m²280 €/m² – 280 €/m²10,0 %
Kerspleben - Hinter dem Anger280 €/m²280 €/m² – 280 €/m²1+30,2 %
alte Ringelbergsiedlung280 €/m²280 €/m² – 280 €/m²1+12,0 %
Marbach - Otto-Linne-Straße280 €/m²280 €/m² – 280 €/m²1+3,7 %
Marbach - Dorf280 €/m²280 €/m² – 280 €/m²1+3,7 %
Bindersleben - WG "An der Weinsteige"280 €/m²280 €/m² – 280 €/m²1+3,7 %
Leipziger Straße275 €/m²275 €/m² – 275 €/m²10,0 %
Wohnanlage Europaplatz275 €/m²275 €/m² – 275 €/m²10,0 %
Bischleben - Eibenstraße270 €/m²270 €/m² – 270 €/m²1+3,8 %
Linderbach - Lappenhügel270 €/m²270 €/m² – 270 €/m²1+1,9 %
Bischleben - Dorf270 €/m²270 €/m² – 270 €/m²1+8,0 %
Tiergartensiedlung265 €/m²265 €/m² – 265 €/m²10,0 %
Gneisenaustraße265 €/m²265 €/m² – 265 €/m²10,0 %
Wohnen am Auenpark265 €/m²265 €/m² – 265 €/m²10,0 %
Peterbornsiedlung260 €/m²260 €/m² – 260 €/m²1+4,0 %
Silbergraben260 €/m²260 €/m² – 260 €/m²10,0 %
Dahlien-, Ernst-Schneller-Straße260 €/m²260 €/m² – 260 €/m²10,0 %
WG Johannesplatz260 €/m²260 €/m² – 260 €/m²10,0 %
Marbach - Fingerhutstraße260 €/m²260 €/m² – 260 €/m²1+4,0 %
Niedernissa - Urbicher Weg260 €/m²260 €/m² – 260 €/m²1+4,0 %
Gispersleben-Kiliani - Dorf260 €/m²260 €/m² – 260 €/m²1+4,0 %
Schmira - Am Eselsgraben260 €/m²260 €/m² – 260 €/m²1+6,1 %
Marbach - Zur Hohen Winde260 €/m²260 €/m² – 260 €/m²1+4,0 %
Silbergraben_neu260 €/m²260 €/m² – 260 €/m²10,0 %
Windischholzhausen - Märchensiedlung260 €/m²260 €/m² – 260 €/m²1+10,6 %
Beim Bunten Mantel260 €/m²260 €/m² – 260 €/m²10,0 %
Schmira - Dorf260 €/m²260 €/m² – 260 €/m²1+6,1 %
Kruspeweg255 €/m²255 €/m² – 255 €/m²10,0 %
Stotternheim - Pfarrer-Andreä-Weg250 €/m²250 €/m² – 250 €/m²1—
Clara-Zetkin-Straße250 €/m²250 €/m² – 250 €/m²10,0 %
Möbisburg250 €/m²250 €/m² – 250 €/m²1+8,7 %
Bebelstraße250 €/m²250 €/m² – 250 €/m²10,0 %
Erhard-Etzlaub-Straße250 €/m²250 €/m² – 250 €/m²10,0 %
Gispersleben-Viti - Grimmaer Straße250 €/m²250 €/m² – 250 €/m²1+6,4 %
Gispersleben-Viti - Dorf250 €/m²250 €/m² – 250 €/m²1+6,4 %
Hamburger Straße245 €/m²245 €/m² – 245 €/m²10,0 %
Urbich - Dorf245 €/m²245 €/m² – 245 €/m²1+2,1 %
Urbich - Über den Krautländern245 €/m²245 €/m² – 245 €/m²1+2,1 %
Urbich - Zum Leimfelde245 €/m²245 €/m² – 245 €/m²1+2,1 %
Ruhrstraße240 €/m²240 €/m² – 240 €/m²10,0 %
Thälmannstraße240 €/m²240 €/m² – 240 €/m²10,0 %
Dittelstedt - Dorf240 €/m²240 €/m² – 240 €/m²1+4,3 %
Bindersleben - Dorf240 €/m²240 €/m² – 240 €/m²1+9,1 %
Kolpingstraße240 €/m²240 €/m² – 240 €/m²10,0 %
Tiroler Weg235 €/m²235 €/m² – 235 €/m²10,0 %
Nordhäuser Straße235 €/m²235 €/m² – 235 €/m²10,0 %
Tiefthal - Zur Eselshöhle235 €/m²235 €/m² – 235 €/m²1+4,4 %
Schmira - Bei der Flutrinne230 €/m²230 €/m² – 230 €/m²10,0 %
Salomonsborn - neues WG "Vor dem Dorf"230 €/m²230 €/m² – 230 €/m²10,0 %
Ritschlstraße230 €/m²230 €/m² – 230 €/m²10,0 %
Melchendorf - Dorflage225 €/m²225 €/m² – 225 €/m²10,0 %
Fuchsgrund225 €/m²225 €/m² – 225 €/m²10,0 %
Essener Straße225 €/m²225 €/m² – 225 €/m²10,0 %
Bindersleben - Solarenergie WA225 €/m²225 €/m² – 225 €/m²10,0 %
Donaustraße220 €/m²220 €/m² – 220 €/m²10,0 %
WG Buchenberg220 €/m²220 €/m² – 220 €/m²10,0 %
Am Schwemmbach, Kranichfelder Straße215 €/m²215 €/m² – 215 €/m²10,0 %
WG Wiesenhügel215 €/m²215 €/m² – 215 €/m²10,0 %
Rieth215 €/m²215 €/m² – 215 €/m²10,0 %
WG Drosselberg215 €/m²215 €/m² – 215 €/m²10,0 %
Dittelstedt - Rudolstädter Straße - MI-EFH210 €/m²210 €/m² – 210 €/m²1+5,0 %
Moskauer Platz210 €/m²210 €/m² – 210 €/m²10,0 %
Berliner Platz210 €/m²210 €/m² – 210 €/m²10,0 %
Sulzer Siedlung210 €/m²210 €/m² – 210 €/m²1+23,5 %
westlich der Sulzer Siedlung210 €/m²210 €/m² – 210 €/m²1+23,5 %
Joachim-Bellermann-Straße210 €/m²210 €/m² – 210 €/m²10,0 %
Dittelstedter Grenze - EFH210 €/m²210 €/m² – 210 €/m²1—
Niedernissa - Dorf210 €/m²210 €/m² – 210 €/m²1+5,0 %
Tiefthal - Am Sünder210 €/m²210 €/m² – 210 €/m²1+5,0 %
Hochheim - Am Holzberg210 €/m²210 €/m² – 210 €/m²1+2,4 %
Heinrich-Hübschmann-Ring210 €/m²210 €/m² – 210 €/m²10,0 %
Heinrichstraße205 €/m²205 €/m² – 205 €/m²10,0 %
Büßleben - Dorf205 €/m²205 €/m² – 205 €/m²1+5,1 %
Büßleben - Unterm Pfaffenberg205 €/m²205 €/m² – 205 €/m²1+5,1 %
Töttleben - Ettersbergblick205 €/m²205 €/m² – 205 €/m²1+2,5 %
Büßleben - Hinter der alten Schule205 €/m²205 €/m² – 205 €/m²1+5,1 %
WG Herrenberg200 €/m²200 €/m² – 200 €/m²10,0 %
Rotdornweg200 €/m²200 €/m² – 200 €/m²10,0 %
Linderbach - Über den Teichen200 €/m²200 €/m² – 200 €/m²1+5,3 %
Linderbach - Im Großen Garten200 €/m²200 €/m² – 200 €/m²1+5,3 %
Kerspleben - An der Kirche200 €/m²200 €/m² – 200 €/m²1+2,6 %
Salomonsborn - Hinterm Garten195 €/m²195 €/m² – 195 €/m²1+2,6 %
Schmira - Birkenring195 €/m²195 €/m² – 195 €/m²10,0 %
Niels-Bohr-Weg195 €/m²195 €/m² – 195 €/m²10,0 %
Kerspleben - Dorf190 €/m²190 €/m² – 190 €/m²1+2,7 %
Rote Berg-Siedlung190 €/m²190 €/m² – 190 €/m²10,0 %
Rohda - Dorf190 €/m²190 €/m² – 190 €/m²1+5,6 %
Rohda - Steinbiele190 €/m²190 €/m² – 190 €/m²1+5,6 %
Hinter der Rennbahn190 €/m²190 €/m² – 190 €/m²10,0 %
Kerspleben - Zur Töttlebener Ecke190 €/m²190 €/m² – 190 €/m²1+2,7 %
Bischleben - Hamburger Berg185 €/m²185 €/m² – 185 €/m²1+2,8 %
Bindersleben - Volkenroder Weg185 €/m²185 €/m² – 185 €/m²10,0 %
Rhoda185 €/m²185 €/m² – 185 €/m²1+2,8 %
An der Henne185 €/m²185 €/m² – 185 €/m²1+2,8 %
Tiefthal - Dorf185 €/m²185 €/m² – 185 €/m²1+2,8 %
Hans-Sailer-Straße180 €/m²180 €/m² – 180 €/m²10,0 %
Stotternheim - Walter-Rein-Straße175 €/m²175 €/m² – 175 €/m²1+2,9 %
WG Roter Berg175 €/m²175 €/m² – 175 €/m²10,0 %
Mittelhausen - Dorf175 €/m²175 €/m² – 175 €/m²1+2,9 %
Galgenberghang, Bautzener Weg165 €/m²165 €/m² – 165 €/m²10,0 %
Salomonsborn - Am Linderkirchhofe165 €/m²165 €/m² – 165 €/m²1+3,1 %
Salomonsborn - Dorf165 €/m²165 €/m² – 165 €/m²1+3,1 %
Stotternheim - Dorf160 €/m²160 €/m² – 160 €/m²1+3,2 %
Oststraße160 €/m²160 €/m² – 160 €/m²10,0 %
Stotternheim - Ludwig-Jahn-Straße160 €/m²160 €/m² – 160 €/m²1+3,2 %
Alach - Am Wäldchen160 €/m²160 €/m² – 160 €/m²1+3,2 %
Linderbach - Dorf160 €/m²160 €/m² – 160 €/m²1+3,2 %
Schwerborn - Dorf160 €/m²160 €/m² – 160 €/m²1+3,2 %
Bischleben-Stedten155 €/m²155 €/m² – 155 €/m²1+10,7 %
Schaderode - Auf dem Rode155 €/m²155 €/m² – 155 €/m²1+3,3 %
Schaderode - Dorf155 €/m²155 €/m² – 155 €/m²1+3,3 %
Roststraße150 €/m²150 €/m² – 150 €/m²10,0 %
Jacobsenviertel, Teichstraße150 €/m²150 €/m² – 150 €/m²10,0 %
Linderbach - Auf der großen Mühle150 €/m²150 €/m² – 150 €/m²1+3,4 %
Alach - Dorf145 €/m²145 €/m² – 145 €/m²1+7,4 %
Grenzweg140 €/m²140 €/m² – 140 €/m²10,0 %
Stotternheim - Neue Straße140 €/m²140 €/m² – 140 €/m²1+3,7 %
Kühnhausen - Alter Stadtweg140 €/m²140 €/m² – 140 €/m²1+3,7 %
Kühnhausen - In den Weiden140 €/m²140 €/m² – 140 €/m²1+3,7 %
Stotternheim - An der Klinge (Wohnen)140 €/m²140 €/m² – 140 €/m²1+3,7 %
Töttleben - Töttlebener Höhe140 €/m²140 €/m² – 140 €/m²1+3,7 %
Waltersleben140 €/m²140 €/m² – 140 €/m²1+3,7 %
Kühnhausen - Dorf140 €/m²140 €/m² – 140 €/m²1+3,7 %
Schwerborn - Wohngebiet140 €/m²140 €/m² – 140 €/m²1+3,7 %
Egstedt - Buchfinkenweg140 €/m²140 €/m² – 140 €/m²1+3,7 %
Stotternheim - Erlhof135 €/m²135 €/m² – 135 €/m²1+3,8 %
Marbach - Im Geströdig135 €/m²135 €/m² – 135 €/m²1+3,8 %
Ermstedt neu EFH, Am Pfarrgarten130 €/m²130 €/m² – 130 €/m²1—
Gottstedt - Wohngebiet130 €/m²130 €/m² – 130 €/m²10,0 %
Molsdorf130 €/m²130 €/m² – 130 €/m²1+4,0 %
Vieselbach - Hercherweg130 €/m²130 €/m² – 130 €/m²1+4,0 %
Egstedt - Dorf130 €/m²130 €/m² – 130 €/m²1+4,0 %
Azmannsdorf130 €/m²130 €/m² – 130 €/m²1+4,0 %
Vieselbach - Dorf130 €/m²130 €/m² – 130 €/m²1+4,0 %
Töttelstädt - Auf dem Sauenborn125 €/m²125 €/m² – 125 €/m²1+4,2 %
Am Steinhügel120 €/m²120 €/m² – 120 €/m²1—
Frienstedt - Wohngebiet115 €/m²115 €/m² – 115 €/m²1+4,5 %
Linderbach - Weimarische Straße 100-138115 €/m²115 €/m² – 115 €/m²1+4,5 %
Linderbacher Weg115 €/m²115 €/m² – 115 €/m²1+4,5 %
Töttleben - Dorf110 €/m²110 €/m² – 110 €/m²1+4,8 %
Hochstedt105 €/m²105 €/m² – 105 €/m²1+5,0 %
Am Stollberg105 €/m²105 €/m² – 105 €/m²1+5,0 %
Frienstedt - Dorf105 €/m²105 €/m² – 105 €/m²1+5,0 %
Ermstedt - Wohngebiet95 €/m²95 €/m² – 95 €/m²10,0 %
Ermstedt - Dorf90 €/m²90 €/m² – 90 €/m²10,0 %
Gottstedt - Dorf90 €/m²90 €/m² – 90 €/m²1+12,5 %
Wallichen85 €/m²85 €/m² – 85 €/m²1+6,2 %
Töttelstädt - Dorf85 €/m²85 €/m² – 85 €/m²1+6,2 %
Mittelhäuser Tonweg80 €/m²80 €/m² – 80 €/m²1—
Konsumweg80 €/m²80 €/m² – 80 €/m²1+6,7 %
Schwerborner Straße 6c - 1375 €/m²75 €/m² – 75 €/m²1+7,1 %
Krämpferflurweg70 €/m²70 €/m² – 70 €/m²1+7,7 %
GA Saline60 €/m²60 €/m² – 60 €/m²1+9,1 %

Karte: Bodenrichtwert an einer Adresse

Adresse eingeben oder in die Karte klicken: Bodenrichtwert, Nutzung, Entwicklungszustand und Vergleich mit dem 01.01.2022.

Gutachterausschuss

Gutachterausschuss für Grundstückswerte für das Gebiet der kreisfreien Stadt Erfurt.

Grundstücksbericht — 19 € (NRW, Niedersachsen, Brandenburg, Berlin, Hamburg, Sachsen-Anhalt): ein datiertes PDF zu einem Flurstück — Gemarkung, Flur, amtliche Fläche und Nutzung, Bodenrichtwert 2026 und 2022 mit Bodenwert-Indikation, Überschwemmungsgebiete, Natur- und Landschaftsschutz, Natura 2000 — und was vor dem Kauf noch zu prüfen ist. Bestellen Beispiel (PDF) · Plus mit Karte, Bodenrichtwert-Verlauf und Einordnung in der Gemeinde: 39 €. Zahlung erst nach Erhalt.