Bodenrichtwert Frankfurt (Oder) 2026
124 Bodenrichtwertzonen des Gutachterausschusses zum Stichtag 01.01.2026 (Brandenburg). Gegenüber dem 01.01.2022 hat sich der mittlere Wohnbaulandwert um 0,0 % verändert.
60 €/m²Wohnbauland (Median, 56 Zonen)
60 €/m²Mischgebiet (Median, 30 Zonen)
17 €/m²Gewerbe (Median, 25 Zonen)
0,85 €/m²Acker / Landwirtschaft (Median, 1 Zonen)
0,35 €/m²Grünland (Median, 1 Zonen)
0,26 €/m²Wald (Median, 1 Zonen)
Wohnbauland reicht in Frankfurt (Oder) von 22 €/m² bis 220 €/m².
Wohnbauland nach Ortsteil
| Ortsteil | Median | Spanne | Zonen | seit 2022 |
|---|---|---|---|---|
| Winterhafen, Wohnen | 220 €/m² | 220 €/m² – 220 €/m² | 1 | — |
| OT Markendorf / Fuchsweg | 170 €/m² | 170 €/m² – 170 €/m² | 1 | — |
| Sanierungsgebiet Ehemalige Altstadt | 160 €/m² | 160 €/m² – 160 €/m² | 1 | -5,9 % |
| Mozartstraße WA | 90 €/m² | 90 €/m² – 90 €/m² | 1 | +12,5 % |
| Poliklinik / Wieckestraße | 90 €/m² | 90 €/m² – 90 €/m² | 1 | 0,0 % |
| Sanierungsgebiet Fischerstraße H2O | 85 €/m² | 85 €/m² – 85 €/m² | 1 | 0,0 % |
| Richard-Wagner-Str | 80 €/m² | 80 €/m² – 80 €/m² | 1 | 0,0 % |
| Birnbaumsmühle WA | 80 €/m² | 80 €/m² – 80 €/m² | 1 | 0,0 % |
| Gubener Straße | 80 €/m² | 80 €/m² – 80 €/m² | 1 | 0,0 % |
| Hamburger- / Wismarer Str. | 75 €/m² | 75 €/m² – 75 €/m² | 1 | 0,0 % |
| Kieler Straße | 70 €/m² | 70 €/m² – 70 €/m² | 1 | 0,0 % |
| Nord I | 70 €/m² | 70 €/m² – 70 €/m² | 1 | +16,7 % |
| Theater / Heimchengrund | 70 €/m² | 70 €/m² – 70 €/m² | 1 | 0,0 % |
| Bergstraße | 70 €/m² | 70 €/m² – 70 €/m² | 1 | 0,0 % |
| Langer Grund | 70 €/m² | 70 €/m² – 70 €/m² | 1 | 0,0 % |
| OT Markendorf / Wohngebiete | 70 €/m² | 70 €/m² – 70 €/m² | 1 | 0,0 % |
| Sanierungsgebiet Fischerstraße | 65 €/m² | 65 €/m² – 65 €/m² | 1 | 0,0 % |
| Leipziger-,Pillgramer-,Biegener Str | 65 €/m² | 65 €/m² – 65 €/m² | 1 | 0,0 % |
| Paulinenhof | 65 €/m² | 65 €/m² – 65 €/m² | 1 | 0,0 % |
| Gartenstadt / Buckower Straße | 65 €/m² | 65 €/m² – 65 €/m² | 1 | 0,0 % |
| Römerhügel | 65 €/m² | 65 €/m² – 65 €/m² | 1 | 0,0 % |
| Fritz-Lindemann-Ring | 65 €/m² | 65 €/m² – 65 €/m² | 1 | 0,0 % |
| Grüner Weg | 65 €/m² | 65 €/m² – 65 €/m² | 1 | 0,0 % |
| Meurerstraße, Wohngebiet | 65 €/m² | 65 €/m² – 65 €/m² | 1 | 0,0 % |
| Nußweg | 65 €/m² | 65 €/m² – 65 €/m² | 1 | 0,0 % |
| Hansaviertel | 60 €/m² | 60 €/m² – 60 €/m² | 1 | 0,0 % |
| Buschmühlenweg nördl. Bereich | 60 €/m² | 60 €/m² – 60 €/m² | 1 | 0,0 % |
| Süd | 60 €/m² | 60 €/m² – 60 €/m² | 1 | 0,0 % |
| OT Kliestow / Am See | 60 €/m² | 60 €/m² – 60 €/m² | 1 | 0,0 % |
| OT Booßen / Am Mühlenfließ | 60 €/m² | 60 €/m² – 60 €/m² | 1 | 0,0 % |
| Mühlengrund | 60 €/m² | 60 €/m² – 60 €/m² | 1 | 0,0 % |
| OT Kliestow / Sonnenhang | 60 €/m² | 60 €/m² – 60 €/m² | 1 | 0,0 % |
| OT Kliestow / Am alten Bahndamm | 60 €/m² | 60 €/m² – 60 €/m² | 1 | 0,0 % |
| Klingetal | 60 €/m² | 60 €/m² – 60 €/m² | 1 | 0,0 % |
| OT Rosengarten / Pflaumenallee | 55 €/m² | 55 €/m² – 55 €/m² | 1 | 0,0 % |
| OT Güldendorf / Heißer Kohlhofweg | 55 €/m² | 55 €/m² – 55 €/m² | 1 | 0,0 % |
| OT Booßen / Lebuser Weg | 55 €/m² | 55 €/m² – 55 €/m² | 1 | 0,0 % |
| Nord II | 55 €/m² | 55 €/m² – 55 €/m² | 1 | 0,0 % |
| Winzerviertel / Neuberesinchen | 55 €/m² | 55 €/m² – 55 €/m² | 1 | +10,0 % |
| Buschmühlenweg südl. Bereich | 50 €/m² | 50 €/m² – 50 €/m² | 1 | 0,0 % |
| Am Klingetal | 50 €/m² | 50 €/m² – 50 €/m² | 1 | 0,0 % |
| Kopernikusstraße | 50 €/m² | 50 €/m² – 50 €/m² | 1 | 0,0 % |
| Oskar-Wegener-Str | 50 €/m² | 50 €/m² – 50 €/m² | 1 | 0,0 % |
| Am Oderhang / Goepelstr | 50 €/m² | 50 €/m² – 50 €/m² | 1 | 0,0 % |
| OT Hohenwalde / An der Plantage | 49 €/m² | 49 €/m² – 49 €/m² | 1 | 0,0 % |
| Müllroser Chaussee | 45 €/m² | 45 €/m² – 45 €/m² | 1 | 0,0 % |
| Bremsdorfer Straße | 45 €/m² | 45 €/m² – 45 €/m² | 1 | 0,0 % |
| OT Markendorf-Siedlung | 45 €/m² | 45 €/m² – 45 €/m² | 1 | 0,0 % |
| OT Kliestow / Hexenberg | 42 €/m² | 42 €/m² – 42 €/m² | 1 | +68,0 % |
| Schillerstr bis Schubertstr | 40 €/m² | 40 €/m² – 40 €/m² | 1 | 0,0 % |
| OT Hohenwalde / Paul-Mann-Str | 37 €/m² | 37 €/m² – 37 €/m² | 1 | 0,0 % |
| Riebestr / Meurerstr | 36 €/m² | 36 €/m² – 36 €/m² | 1 | 0,0 % |
| OT Markendorf | 35 €/m² | 35 €/m² – 35 €/m² | 1 | 0,0 % |
| OT Güldendorf Weinberge / Buschmühlenweg | 35 €/m² | 35 €/m² – 35 €/m² | 1 | 0,0 % |
| Peterhof-Siedlung | 32 €/m² | 32 €/m² – 32 €/m² | 1 | +6,7 % |
| OT Booßen / Booßen Siedlung | 22 €/m² | 22 €/m² – 22 €/m² | 1 | 0,0 % |
Karte: Bodenrichtwert an einer Adresse
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Gutachterausschuss
Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Landkreis Oder-Spree und in der Stadt Frankfurt (Oder).