Bodenrichtwert Gütersloh 2026
222 Bodenrichtwertzonen des Gutachterausschusses zum Stichtag 01.01.2026. Gegenüber dem 01.01.2022 hat sich der mittlere Wohnbaulandwert um +7,1 % verändert.
390 €/m²Wohnbauland (Median, 110 Zonen)
460 €/m²Mischgebiet (Median, 36 Zonen)
85 €/m²Gewerbe (Median, 30 Zonen)
9,50 €/m²Acker / Landwirtschaft (Median, 7 Zonen)
4,80 €/m²Grünland (Median, 7 Zonen)
1,00 €/m²Wald (Median, 7 Zonen)
Wohnbauland reicht in Gütersloh von 150 €/m² bis 750 €/m².
Wohnbauland nach Ortsteil
| Ortsteil | Median | Spanne | Zonen | seit 2022 |
|---|---|---|---|---|
| Gütersloh | 440 €/m² | 235 €/m² – 750 €/m² | 64 | +7,0 % |
| Isselhorst | 430 €/m² | 250 €/m² – 450 €/m² | 5 | +7,5 % |
| Spexard | 370 €/m² | 280 €/m² – 420 €/m² | 10 | +7,7 % |
| Avenwedde | 330 €/m² | 240 €/m² – 450 €/m² | 21 | +7,4 % |
| Hollen | 290 €/m² | 290 €/m² – 290 €/m² | 1 | +7,4 % |
| Niehorst | 250 €/m² | 250 €/m² – 250 €/m² | 1 | +8,7 % |
| — | 195 €/m² | 150 €/m² – 280 €/m² | 8 | +5,8 % |
Karte: Bodenrichtwert an einer Adresse
Adresse eingeben oder in die Karte klicken: Bodenrichtwert, Nutzung, Entwicklungszustand und Vergleich mit dem 01.01.2022.
Gutachterausschuss
Der Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Kreis Gütersloh und in der Stadt Gütersloh. Erläuterungen zu den Bodenrichtwerten: PDF 1, PDF 2, PDF 3, PDF 4, PDF 5, PDF 6