Bodenrichtwert Herdecke 2026
96 Bodenrichtwertzonen des Gutachterausschusses zum Stichtag 01.01.2026. Gegenüber dem 01.01.2022 hat sich der mittlere Wohnbaulandwert um +10,8 % verändert.
290 €/m²Wohnbauland (Median, 70 Zonen)
340 €/m²Mischgebiet (Median, 7 Zonen)
55 €/m²Gewerbe (Median, 4 Zonen)
3,00 €/m²Acker / Landwirtschaft (Median, 6 Zonen)
0,50 €/m²Wald (Median, 5 Zonen)
Wohnbauland reicht in Herdecke von 180 €/m² bis 600 €/m².
Wohnbauland nach Ortsteil
| Ortsteil | Median | Spanne | Zonen | seit 2022 |
|---|---|---|---|---|
| Herdecke-Mitte | 400 €/m² | 210 €/m² – 470 €/m² | 7 | +10,5 % |
| Ahlenberg | 360 €/m² | 250 €/m² – 600 €/m² | 6 | +10,2 % |
| Kirchende | 310 €/m² | 260 €/m² – 320 €/m² | 7 | +10,6 % |
| Schraberg | 300 €/m² | 240 €/m² – 300 €/m² | 5 | +11,1 % |
| Westende | 300 €/m² | 250 €/m² – 320 €/m² | 11 | +11,1 % |
| Sonnenstein/Herrentisch | 295 €/m² | 270 €/m² – 350 €/m² | 8 | +12,0 % |
| Semberg/Vaerstenberg | 290 €/m² | 240 €/m² – 300 €/m² | 7 | +11,5 % |
| Nacken/Herdecker Bach | 260 €/m² | 210 €/m² – 310 €/m² | 12 | +10,4 % |
| Kermelberg | 235 €/m² | 205 €/m² – 360 €/m² | 3 | +9,3 % |
| Herdecke-West | 218 €/m² | 205 €/m² – 230 €/m² | 2 | +10,2 % |
| — | 180 €/m² | 180 €/m² – 180 €/m² | 2 | +9,1 % |
Karte: Bodenrichtwert an einer Adresse
Adresse eingeben oder in die Karte klicken: Bodenrichtwert, Nutzung, Entwicklungszustand und Vergleich mit dem 01.01.2022.
Gutachterausschuss
Der Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Ennepe-Ruhr-Kreis mit der Stadt Witten. Erläuterungen zu den Bodenrichtwerten: PDF 1, PDF 2, PDF 3, PDF 4, PDF 5, PDF 6