Bodenrichtwert Herne 2026
493 Bodenrichtwertzonen des Gutachterausschusses zum Stichtag 01.01.2026. Gegenüber dem 01.01.2022 hat sich der mittlere Wohnbaulandwert um +11,5 % verändert.
260 €/m²Wohnbauland (Median, 324 Zonen)
265 €/m²Mischgebiet (Median, 46 Zonen)
60 €/m²Gewerbe (Median, 40 Zonen)
9,00 €/m²Acker / Landwirtschaft (Median, 11 Zonen)
7,00 €/m²Grünland (Median, 10 Zonen)
0,60 €/m²Wald (Median, 10 Zonen)
Wohnbauland reicht in Herne von 135 €/m² bis 550 €/m².
Wohnbauland nach Ortsteil
| Ortsteil | Median | Spanne | Zonen | seit 2022 |
|---|---|---|---|---|
| Börnig/Holthausen | 290 €/m² | 180 €/m² – 440 €/m² | 33 | +13,8 % |
| Herne- Mitte | 285 €/m² | 210 €/m² – 550 €/m² | 34 | +11,8 % |
| Herne- Süd | 280 €/m² | 185 €/m² – 500 €/m² | 27 | +11,5 % |
| Baukau- Ost | 270 €/m² | 190 €/m² – 370 €/m² | 20 | +11,1 % |
| Wanne | 260 €/m² | 200 €/m² – 330 €/m² | 28 | +5,3 % |
| Röhlinghausen | 260 €/m² | 180 €/m² – 440 €/m² | 26 | +12,2 % |
| Wanne- Süd | 260 €/m² | 190 €/m² – 320 €/m² | 35 | +11,5 % |
| Eickel | 260 €/m² | 190 €/m² – 400 €/m² | 32 | +11,5 % |
| Holsterhausen | 260 €/m² | 175 €/m² – 430 €/m² | 30 | +12,7 % |
| Sodingen | 260 €/m² | 175 €/m² – 370 €/m² | 22 | +11,3 % |
| Horsthausen | 255 €/m² | 185 €/m² – 300 €/m² | 12 | +11,6 % |
| Baukau- West | 252 €/m² | 135 €/m² – 300 €/m² | 8 | +8,1 % |
| Unser Fritz/Crange | 240 €/m² | 160 €/m² – 320 €/m² | 17 | +5,1 % |
Karte: Bodenrichtwert an einer Adresse
Adresse eingeben oder in die Karte klicken: Bodenrichtwert, Nutzung, Entwicklungszustand und Vergleich mit dem 01.01.2022.
Gutachterausschuss
Der Gutachterausschuss für Grundstückswerte in der Stadt Herne. Erläuterungen zu den Bodenrichtwerten: PDF 1, PDF 2, PDF 3, PDF 4, PDF 5, PDF 6