Bodenrichtwert Herzogenrath 2026
96 Bodenrichtwertzonen des Gutachterausschusses zum Stichtag 01.01.2026. Gegenüber dem 01.01.2022 hat sich der mittlere Wohnbaulandwert um +8,7 % verändert.
250 €/m²Wohnbauland (Median, 52 Zonen)
300 €/m²Mischgebiet (Median, 7 Zonen)
25 €/m²Gewerbe (Median, 17 Zonen)
9,50 €/m²Acker / Landwirtschaft (Median, 8 Zonen)
0,40 €/m²Wald (Median, 8 Zonen)
Wohnbauland reicht in Herzogenrath von 140 €/m² bis 420 €/m².
Wohnbauland nach Ortsteil
| Ortsteil | Median | Spanne | Zonen | seit 2022 |
|---|---|---|---|---|
| Klinkheide | 390 €/m² | 390 €/m² – 390 €/m² | 1 | +8,3 % |
| Berensberg | 390 €/m² | 390 €/m² – 390 €/m² | 1 | +8,3 % |
| Kohlscheid | 370 €/m² | 140 €/m² – 420 €/m² | 10 | +8,8 % |
| Rumpen | 370 €/m² | 370 €/m² – 370 €/m² | 1 | +8,8 % |
| Forstheide | 370 €/m² | 370 €/m² – 370 €/m² | 1 | +8,8 % |
| Kämpchen | 370 €/m² | 370 €/m² – 370 €/m² | 1 | +8,8 % |
| Mühlenbach | 350 €/m² | 350 €/m² – 350 €/m² | 1 | +9,4 % |
| Bank | 350 €/m² | 350 €/m² – 350 €/m² | 1 | +6,1 % |
| Herzogenrath | 280 €/m² | 140 €/m² – 290 €/m² | 11 | +7,7 % |
| Pannesheide | 280 €/m² | 280 €/m² – 280 €/m² | 1 | +7,7 % |
| Niederbardenberg | 280 €/m² | 280 €/m² – 280 €/m² | 1 | +12,0 % |
| Hasenfeld | 270 €/m² | 270 €/m² – 270 €/m² | 1 | +8,0 % |
| Straß | 250 €/m² | 250 €/m² – 250 €/m² | 2 | +8,7 % |
| Noppenberg | 230 €/m² | 230 €/m² – 230 €/m² | 1 | +9,5 % |
| Wefelen | 220 €/m² | 220 €/m² – 220 €/m² | 1 | +10,0 % |
| Merkstein | 215 €/m² | 215 €/m² – 220 €/m² | 5 | +10,0 % |
| Ritzerfeld | 205 €/m² | 205 €/m² – 205 €/m² | 1 | +10,8 % |
| Worm | 195 €/m² | 195 €/m² – 195 €/m² | 1 | +8,3 % |
| Wildnis | 195 €/m² | 195 €/m² – 195 €/m² | 1 | +8,3 % |
| Plitschard | 190 €/m² | 190 €/m² – 190 €/m² | 1 | +8,6 % |
| Herbach | 175 €/m² | 175 €/m² – 175 €/m² | 1 | +9,4 % |
| Ruif | 160 €/m² | 160 €/m² – 160 €/m² | 1 | +3,2 % |
| Hofstadt | 140 €/m² | 140 €/m² – 180 €/m² | 3 | +7,7 % |
| Niederbardenberg, Kämerhof | 140 €/m² | 140 €/m² – 140 €/m² | 1 | +7,7 % |
| Bierstraß - Ruif | 140 €/m² | 140 €/m² – 140 €/m² | 1 | +7,7 % |
| Merkstein, Neumerberen | 140 €/m² | 140 €/m² – 140 €/m² | 1 | +7,7 % |
Karte: Bodenrichtwert an einer Adresse
Adresse eingeben oder in die Karte klicken: Bodenrichtwert, Nutzung, Entwicklungszustand und Vergleich mit dem 01.01.2022.
Gutachterausschuss
Der Gutachterausschuss für Grundstückswerte in der Städteregion Aachen. Erläuterungen zu den Bodenrichtwerten: PDF 1