Bodenrichtwert Ilmenau 2026
347 Bodenrichtwertzonen des Gutachterausschusses zum Stichtag 01.01.2026 (Thüringen). Gegenüber dem 01.01.2022 hat sich der mittlere Wohnbaulandwert um +14,9 % verändert.
86 €/m²Wohnbauland (Median, 52 Zonen)
65 €/m²Mischgebiet (Median, 53 Zonen)
26 €/m²Gewerbe (Median, 25 Zonen)
0,75 €/m²Acker / Landwirtschaft (Median, 12 Zonen)
0,62 €/m²Grünland (Median, 16 Zonen)
0,30 €/m²Wald (Median, 17 Zonen)
Wohnbauland reicht in Ilmenau von 39 €/m² bis 245 €/m².
Wohnbauland nach Ortsteil
| Ortsteil | Median | Spanne | Zonen | seit 2022 |
|---|---|---|---|---|
| Am Ilmufer - Ilmenau | 200 €/m² | 200 €/m² – 200 €/m² | 1 | 0,0 % |
| Studentenwohnanlage Am Ehrenberg - Ilmenau | 180 €/m² | 180 €/m² – 180 €/m² | 1 | 0,0 % |
| Dr.Höhle-Str./Dr.Zimmermann-Str. - Ilmenau | 155 €/m² | 155 €/m² – 155 €/m² | 1 | 0,0 % |
| südliches Stadtgebiet westlich KKH - Ilmenau | 150 €/m² | 150 €/m² – 150 €/m² | 1 | +20,0 % |
| Hüttenholz - Ilmenau | 135 €/m² | 135 €/m² – 135 €/m² | 1 | +12,5 % |
| südliches Stadtgebiet östlich KKH - Ilmenau | 130 €/m² | 130 €/m² – 130 €/m² | 1 | +30,0 % |
| Prof.-Köhler-Str. - Grenzhammer | 120 €/m² | 120 €/m² – 120 €/m² | 1 | +20,0 % |
| Zur Spessarthütte - Ilmenau | 120 €/m² | 120 €/m² – 120 €/m² | 1 | +4,3 % |
| WG Am Friedhof West - Ilmenau | 120 €/m² | 120 €/m² – 120 €/m² | 1 | 0,0 % |
| WG Am Friedhof Ost - Ilmenau | 115 €/m² | 115 €/m² – 115 €/m² | 1 | +15,0 % |
| Schortesiedlung - Ilmenau | 110 €/m² | 110 €/m² – 110 €/m² | 1 | +29,4 % |
| Am Habichtsfang - Oberpörlitz | 105 €/m² | 105 €/m² – 105 €/m² | 1 | +16,7 % |
| Goldener Rand - Langewiesen | 100 €/m² | 100 €/m² – 100 €/m² | 1 | +17,6 % |
| Ilmenau "Historischer Stadtkern" | 100 €/m² | 67 €/m² – 245 €/m² | 17 | +10,0 % |
| WG Auf der Steete/Am Knieberg - Langewiesen | 90 €/m² | 90 €/m² – 90 €/m² | 1 | +28,6 % |
| westliches Stadtgebiet/Hangeberg - Ilmenau | 90 €/m² | 90 €/m² – 90 €/m² | 1 | +38,5 % |
| nördliches Stadtrandgebiet - Ilmenau | 85 €/m² | 85 €/m² – 85 €/m² | 1 | +30,8 % |
| Oehrenstöcker Chaussee/Zum Roten Stein - Langewiesen | 80 €/m² | 80 €/m² – 80 €/m² | 1 | +33,3 % |
| WG Karl-Marien-Höhe - Gehren | 80 €/m² | 80 €/m² – 80 €/m² | 1 | +23,1 % |
| WA Am Berg Oehrenstock - (Oehrenstock)/Langewiesen | 80 €/m² | 80 €/m² – 80 €/m² | 1 | 0,0 % |
| Am/Zum Oehrenberg - Langewiesen | 75 €/m² | 75 €/m² – 75 €/m² | 1 | +25,0 % |
| Eisenbahnstr./Glücksweg/Friedrich-Eck-Str. - Langewiesen | 75 €/m² | 75 €/m² – 75 €/m² | 1 | +36,4 % |
| Gottesgelänge - Langewiesen | 75 €/m² | 75 €/m² – 75 €/m² | 1 | +25,0 % |
| WG In der Struth - Oehrenstock | 70 €/m² | 70 €/m² – 70 €/m² | 1 | +27,3 % |
| Alt-Neubaugebiet - Ilmenau | 70 €/m² | 70 €/m² – 70 €/m² | 1 | +7,7 % |
| Stadtrandsiedlung/Langebergstr. - Gehren | 65 €/m² | 65 €/m² – 65 €/m² | 1 | +18,2 % |
| Altbebauung Am Berg - Oehrenstock | 55 €/m² | 55 €/m² – 55 €/m² | 1 | +37,5 % |
| Auf dem Stollen - Ilmenau | 55 €/m² | 55 €/m² – 55 €/m² | 1 | +10,0 % |
| Bergstr. Nord/Carl-Marien-Str./An der Schobse - Gehren | 55 €/m² | 55 €/m² – 55 €/m² | 1 | 0,0 % |
| Am Wümberg - Wümbach | 50 €/m² | 50 €/m² – 50 €/m² | 1 | +11,1 % |
| WG Schmiedefelder Str./Rennsteigstr. - Frauenwald | 50 €/m² | 50 €/m² – 50 €/m² | 1 | +11,1 % |
| Am Birkholz - Gräfinau-Angstedt | 50 €/m² | 50 €/m² – 50 €/m² | 1 | +8,7 % |
| Am Haferteich/Am Hammer - Gehren | 46 €/m² | 46 €/m² – 46 €/m² | 1 | +15,0 % |
| Wohngebiet Pörlitzer Höhe - Unterpörlitz | 45 €/m² | 45 €/m² – 45 €/m² | 1 | +18,4 % |
| Wohngebiet am Eichicht - Unterpörlitz | 40 €/m² | 40 €/m² – 40 €/m² | 1 | +11,1 % |
| Moosbach - Manebach | 39 €/m² | 39 €/m² – 39 €/m² | 1 | +14,7 % |
Karte: Bodenrichtwert an einer Adresse
Adresse eingeben oder in die Karte klicken: Bodenrichtwert, Nutzung, Entwicklungszustand und Vergleich mit dem 01.01.2022.
Gutachterausschuss
Gutachterausschuss für Grundstückswerte für das Gebiet des Ilm-Kreises, des Landkreises Saalfeld-Rudolstadt und des Landkreises Sonneberg.