Bodenrichtwert Magdeburg 2026
314 Bodenrichtwertzonen des Gutachterausschusses zum Stichtag 01.01.2026 (Sachsen-Anhalt).
240 €/m²Wohnbauland (Median, 179 Zonen)
320 €/m²Mischgebiet (Median, 40 Zonen)
40 €/m²Gewerbe (Median, 37 Zonen)
3,33 €/m²Acker / Landwirtschaft (Median, 2 Zonen)
Wohnbauland reicht in Magdeburg von 100 €/m² bis 700 €/m².
Wohnbauland nach Ortsteil
| Ortsteil | Median | Spanne | Zonen | seit 2022 |
|---|---|---|---|---|
| Elbstraße | 700 €/m² | 700 €/m² – 700 €/m² | 1 | — |
| Fährstraße Süd | 600 €/m² | 600 €/m² – 600 €/m² | 1 | — |
| Am Sülzehafen | 600 €/m² | 600 €/m² – 600 €/m² | 1 | — |
| Jean- Burger- Straße | 550 €/m² | 550 €/m² – 550 €/m² | 1 | — |
| Fährstraße Nord | 550 €/m² | 550 €/m² – 550 €/m² | 1 | — |
| Petersilienberg/Burchardstr. | 550 €/m² | 550 €/m² – 550 €/m² | 1 | — |
| Stadtfeld/Goethestraße | 520 €/m² | 520 €/m² – 520 €/m² | 1 | — |
| Sülzeberg | 500 €/m² | 500 €/m² – 500 €/m² | 1 | — |
| Jakobstraße | 500 €/m² | 500 €/m² – 500 €/m² | 1 | — |
| Große Klosterstraße | 500 €/m² | 500 €/m² – 500 €/m² | 1 | — |
| Werder | 450 €/m² | 450 €/m² – 450 €/m² | 1 | — |
| Heumarkt | 450 €/m² | 450 €/m² – 450 €/m² | 1 | — |
| Stadtfeld-Olvenstedter Str. | 450 €/m² | 450 €/m² – 450 €/m² | 1 | — |
| Stadtfeld/Gr.Diesdorfer Straße | 450 €/m² | 450 €/m² – 450 €/m² | 1 | — |
| Brückstraße | 430 €/m² | 430 €/m² – 430 €/m² | 1 | — |
| Budenbergstraße | 400 €/m² | 400 €/m² – 400 €/m² | 1 | — |
| Bleckenburgstraße | 400 €/m² | 400 €/m² – 400 €/m² | 1 | — |
| Margarethenhof | 400 €/m² | 400 €/m² – 400 €/m² | 1 | — |
| Werder- Nordspitze | 400 €/m² | 400 €/m² – 400 €/m² | 1 | — |
| Roseggerstr./Herderstr. | 400 €/m² | 400 €/m² – 400 €/m² | 1 | — |
| Klausener Straße | 400 €/m² | 400 €/m² – 400 €/m² | 1 | — |
| Lüneburger Straße | 380 €/m² | 380 €/m² – 380 €/m² | 1 | — |
| Cracauer Straße | 350 €/m² | 350 €/m² – 350 €/m² | 1 | — |
| Warschauer Straße | 350 €/m² | 350 €/m² – 350 €/m² | 1 | — |
| Am Fuchsberg | 350 €/m² | 350 €/m² – 350 €/m² | 1 | — |
| Porsestr./J.-Balk Str. | 350 €/m² | 350 €/m² – 350 €/m² | 1 | — |
| Jahnring | 350 €/m² | 350 €/m² – 350 €/m² | 1 | — |
| Raiffeisenstraße | 350 €/m² | 350 €/m² – 350 €/m² | 1 | — |
| Eisvogelstraße | 350 €/m² | 350 €/m² – 350 €/m² | 1 | — |
| Hansapark Wohnen | 350 €/m² | 350 €/m² – 350 €/m² | 1 | — |
| Egmontstraße/Fauststraße | 350 €/m² | 350 €/m² – 350 €/m² | 1 | — |
| Biederitzer Weg/ Am Unterbär | 350 €/m² | 350 €/m² – 350 €/m² | 1 | — |
| Kälberweide | 340 €/m² | 340 €/m² – 340 €/m² | 1 | — |
| Kleine Straße- Tangente | 340 €/m² | 340 €/m² – 340 €/m² | 1 | — |
| Neue Neustadt | 330 €/m² | 330 €/m² – 330 €/m² | 1 | — |
| Basedowstraße | 320 €/m² | 320 €/m² – 320 €/m² | 1 | — |
| Hopfengarten | 320 €/m² | 320 €/m² – 320 €/m² | 1 | — |
| Alte Neustadt | 320 €/m² | 320 €/m² – 320 €/m² | 1 | — |
| Thiemstraße | 320 €/m² | 320 €/m² – 320 €/m² | 1 | — |
| Hermann- Beims- Siedlung | 320 €/m² | 320 €/m² – 320 €/m² | 1 | — |
| Sudenburg | 320 €/m² | 320 €/m² – 320 €/m² | 1 | — |
| Backwarenfabrik | 320 €/m² | 320 €/m² – 320 €/m² | 1 | — |
| Nord-West | 300 €/m² | 300 €/m² – 300 €/m² | 1 | — |
| Vogelbreite/Milanweg | 300 €/m² | 300 €/m² – 300 €/m² | 1 | — |
| Lindenweiler-Ost Bussardweg | 300 €/m² | 300 €/m² – 300 €/m² | 1 | — |
| Goethesiedlung | 300 €/m² | 300 €/m² – 300 €/m² | 1 | — |
| Heidestraße | 300 €/m² | 300 €/m² – 300 €/m² | 1 | — |
| Zuckerbusch IW | 300 €/m² | 300 €/m² – 300 €/m² | 1 | — |
| Lemsdorf-Klinketal | 300 €/m² | 300 €/m² – 300 €/m² | 1 | — |
| Lostauer Straße | 300 €/m² | 300 €/m² – 300 €/m² | 1 | — |
| WG Emanuel-Larisch-Weg | 300 €/m² | 300 €/m² – 300 €/m² | 1 | — |
| Martinstraße/Bernburger Straße | 300 €/m² | 300 €/m² – 300 €/m² | 1 | — |
| Curiesiedlung | 300 €/m² | 300 €/m² – 300 €/m² | 1 | — |
| Rogätzer Straße | 300 €/m² | 300 €/m² – 300 €/m² | 1 | — |
| Dr. Eisenbart- Ring Süd | 300 €/m² | 300 €/m² – 300 €/m² | 1 | — |
| Schönebecker Straße-Süd | 280 €/m² | 280 €/m² – 280 €/m² | 1 | — |
| Berliner Chaussee | 280 €/m² | 280 €/m² – 280 €/m² | 1 | — |
| Gardeleger Straße | 280 €/m² | 280 €/m² – 280 €/m² | 1 | — |
| Am Schrotepark | 280 €/m² | 280 €/m² – 280 €/m² | 1 | — |
| Diesdorf- West | 280 €/m² | 280 €/m² – 280 €/m² | 1 | — |
| Thomas- Müntzer- Str. | 280 €/m² | 280 €/m² – 280 €/m² | 1 | — |
| Hecklinger Straße | 280 €/m² | 280 €/m² – 280 €/m² | 1 | — |
| Albert-Uffenheimer Platz | 280 €/m² | 280 €/m² – 280 €/m² | 1 | — |
| Lindenhof | 280 €/m² | 280 €/m² – 280 €/m² | 1 | — |
| Am alten Wasserwerk | 280 €/m² | 280 €/m² – 280 €/m² | 1 | — |
| WG An der Steinkuhle | 280 €/m² | 280 €/m² – 280 €/m² | 1 | — |
| Weststraße | 280 €/m² | 280 €/m² – 280 €/m² | 1 | — |
| Kümmelsberg-Westseite | 280 €/m² | 280 €/m² – 280 €/m² | 1 | — |
| Biederitzer Weg | 270 €/m² | 270 €/m² – 270 €/m² | 1 | — |
| Lindenweiler | 270 €/m² | 270 €/m² – 270 €/m² | 1 | — |
| Niendorfer Straße | 270 €/m² | 270 €/m² – 270 €/m² | 1 | — |
| Tangermünder Straße | 270 €/m² | 270 €/m² – 270 €/m² | 1 | — |
| Harsdorfer Berg/Emdener Weg | 260 €/m² | 260 €/m² – 260 €/m² | 1 | — |
| Auf den HöhenI+II(Sonnenanger) | 260 €/m² | 260 €/m² – 260 €/m² | 1 | — |
| Gustav-Ricker-Str./Spaßvogelsiedlung | 260 €/m² | 260 €/m² – 260 €/m² | 1 | — |
| Zackelbergstraße | 260 €/m² | 260 €/m² – 260 €/m² | 1 | — |
| Hugo-Junkers-Allee | 260 €/m² | 260 €/m² – 260 €/m² | 1 | — |
| Greifswalder Straße | 260 €/m² | 260 €/m² – 260 €/m² | 1 | — |
| WG Am Schraderhof/Bebelstr. | 260 €/m² | 260 €/m² – 260 €/m² | 1 | — |
| Sudenburger Straße | 250 €/m² | 250 €/m² – 250 €/m² | 1 | — |
| Schilfbreite | 250 €/m² | 250 €/m² – 250 €/m² | 1 | — |
| Braunschweiger Straße | 250 €/m² | 250 €/m² – 250 €/m² | 1 | — |
| Düppler Grund | 250 €/m² | 250 €/m² – 250 €/m² | 1 | — |
| Treseburger Straße GW | 250 €/m² | 250 €/m² – 250 €/m² | 1 | — |
| Kapellenstraße | 250 €/m² | 250 €/m² – 250 €/m² | 1 | — |
| Diesdorf südl. Wendeschleife | 250 €/m² | 250 €/m² – 250 €/m² | 1 | — |
| Hans-Grade-Straße | 250 €/m² | 250 €/m² – 250 €/m² | 1 | — |
| Speicherstraße | 250 €/m² | 250 €/m² – 250 €/m² | 1 | — |
| Finkensteig | 250 €/m² | 250 €/m² – 250 €/m² | 1 | — |
| Fermersleben- Nord | 240 €/m² | 240 €/m² – 240 €/m² | 1 | — |
| Hängelsbreite | 240 €/m² | 240 €/m² – 240 €/m² | 1 | — |
| Heinrich-Mundlos-Ring | 240 €/m² | 240 €/m² – 240 €/m² | 1 | — |
| Rose-Austerlitz-Ring | 240 €/m² | 240 €/m² – 240 €/m² | 1 | — |
| Planetensiedlung | 230 €/m² | 230 €/m² – 230 €/m² | 1 | — |
| Neugrüneberg | 230 €/m² | 230 €/m² – 230 €/m² | 1 | — |
| Hohendodeleber Weg | 230 €/m² | 230 €/m² – 230 €/m² | 1 | — |
| Friedenstraße | 230 €/m² | 230 €/m² – 230 €/m² | 1 | — |
| Neu Prester/Loburger Weg | 230 €/m² | 230 €/m² – 230 €/m² | 1 | — |
| WG Breitscheidstraße | 230 €/m² | 230 €/m² – 230 €/m² | 1 | — |
| Klusdamm | 230 €/m² | 230 €/m² – 230 €/m² | 1 | — |
| Wohnpark Hohefeld | 230 €/m² | 230 €/m² – 230 €/m² | 1 | — |
| Am Wolfswerder | 230 €/m² | 230 €/m² – 230 €/m² | 1 | — |
| Osterburger Straße | 230 €/m² | 230 €/m² – 230 €/m² | 1 | — |
| Fermersleben- Süd | 220 €/m² | 220 €/m² – 220 €/m² | 1 | — |
| Otto- Richter- Straße | 220 €/m² | 220 €/m² – 220 €/m² | 1 | — |
| Ilsenburger Straße | 220 €/m² | 220 €/m² – 220 €/m² | 1 | — |
| Olvenstedt-Weizengrund | 220 €/m² | 220 €/m² – 220 €/m² | 1 | — |
| Katerstieg | 220 €/m² | 220 €/m² – 220 €/m² | 1 | — |
| Egelner Straße | 220 €/m² | 220 €/m² – 220 €/m² | 1 | — |
| Weinbrennerallee | 210 €/m² | 210 €/m² – 210 €/m² | 1 | — |
| Karl-Liebknecht-Siedlung | 210 €/m² | 210 €/m² – 210 €/m² | 1 | — |
| Sohlen, WG Am Kirschberg | 210 €/m² | 210 €/m² – 210 €/m² | 1 | — |
| Gartenstadt Reform | 210 €/m² | 210 €/m² – 210 €/m² | 1 | — |
| Am Nordenfeld I | 210 €/m² | 210 €/m² – 210 €/m² | 1 | — |
| Rennebogen | 210 €/m² | 210 €/m² – 210 €/m² | 1 | — |
| östl. Bruno-Wille-Straße | 210 €/m² | 210 €/m² – 210 €/m² | 1 | — |
| WG Am Stadion | 210 €/m² | 210 €/m² – 210 €/m² | 1 | — |
| Wendefurther Weg | 210 €/m² | 210 €/m² – 210 €/m² | 1 | — |
| Feengrottenweg | 210 €/m² | 210 €/m² – 210 €/m² | 1 | — |
| Eichenweiler | 200 €/m² | 200 €/m² – 200 €/m² | 1 | — |
| Alt Olvenstedt (Ost) | 200 €/m² | 200 €/m² – 200 €/m² | 1 | — |
| Windmühlenstraße | 200 €/m² | 200 €/m² – 200 €/m² | 1 | — |
| Denekestraße | 200 €/m² | 200 €/m² – 200 €/m² | 1 | — |
| Junoweg | 200 €/m² | 200 €/m² – 200 €/m² | 1 | — |
| Eschenröder Str. IW | 200 €/m² | 200 €/m² – 200 €/m² | 1 | — |
| WG Am Krähenstieg | 200 €/m² | 200 €/m² – 200 €/m² | 1 | — |
| Farsleber Straße | 200 €/m² | 200 €/m² – 200 €/m² | 1 | — |
| Scheyringstraße | 200 €/m² | 200 €/m² – 200 €/m² | 1 | — |
| Salbke- Nord | 190 €/m² | 190 €/m² – 190 €/m² | 1 | — |
| Alt Prester | 190 €/m² | 190 €/m² – 190 €/m² | 1 | — |
| Friedensweiler WA | 190 €/m² | 190 €/m² – 190 €/m² | 1 | — |
| Puppendorf | 190 €/m² | 190 €/m² – 190 €/m² | 1 | — |
| Am Polderdeich | 190 €/m² | 190 €/m² – 190 €/m² | 1 | — |
| Steinwiese | 180 €/m² | 180 €/m² – 180 €/m² | 1 | — |
| Lemsdorf | 180 €/m² | 180 €/m² – 180 €/m² | 1 | — |
| Appendorfer Straße | 180 €/m² | 180 €/m² – 180 €/m² | 1 | — |
| Tangerhütter Weg | 180 €/m² | 180 €/m² – 180 €/m² | 1 | — |
| Rothenseer Straße | 180 €/m² | 180 €/m² – 180 €/m² | 1 | — |
| Am Eulengraben,Kreuzbreite | 180 €/m² | 180 €/m² – 180 €/m² | 1 | — |
| Zielitzer Straße | 180 €/m² | 180 €/m² – 180 €/m² | 1 | — |
| Süplinger Weg | 180 €/m² | 180 €/m² – 180 €/m² | 1 | — |
| Lübecker Privatweg | 180 €/m² | 180 €/m² – 180 €/m² | 1 | — |
| MD-Ring-Neustädter See | 170 €/m² | 170 €/m² – 170 €/m² | 1 | — |
| Beyendorf, WG Sülzeblick | 170 €/m² | 170 €/m² – 170 €/m² | 1 | — |
| Ballenstedter Straße | 170 €/m² | 170 €/m² – 170 €/m² | 1 | — |
| Fermersleben, Plötzkyer Straße | 170 €/m² | 170 €/m² – 170 €/m² | 1 | — |
| In den Meerwellen | 170 €/m² | 170 €/m² – 170 €/m² | 1 | — |
| Hasenbreite | 160 €/m² | 160 €/m² – 160 €/m² | 1 | — |
| Am Wellenberge | 160 €/m² | 160 €/m² – 160 €/m² | 1 | — |
| Ackendorfer Straße | 160 €/m² | 160 €/m² – 160 €/m² | 1 | — |
| Forsthausstr. westl. | 160 €/m² | 160 €/m² – 160 €/m² | 1 | — |
| Rothensee | 160 €/m² | 160 €/m² – 160 €/m² | 1 | — |
| Bertold-Brecht-Straße | 150 €/m² | 150 €/m² – 150 €/m² | 1 | — |
| Neureform | 150 €/m² | 150 €/m² – 150 €/m² | 1 | — |
| Sülzeanger | 150 €/m² | 150 €/m² – 150 €/m² | 1 | — |
| Neustädter See-MD-Ring/Ost | 150 €/m² | 150 €/m² – 150 €/m² | 1 | — |
| Neu Olvenstedt | 150 €/m² | 150 €/m² – 150 €/m² | 1 | — |
| Kroatenweg | 150 €/m² | 150 €/m² – 150 €/m² | 1 | — |
| Lüttgen Salbke | 150 €/m² | 150 €/m² – 150 €/m² | 1 | — |
| Salbke-Faulmannstr. | 150 €/m² | 150 €/m² – 150 €/m² | 1 | — |
| Welsleber Straße | 150 €/m² | 150 €/m² – 150 €/m² | 1 | — |
| Am Neustädter Feld | 150 €/m² | 150 €/m² – 150 €/m² | 1 | — |
| Neustädter Feld GW | 140 €/m² | 140 €/m² – 140 €/m² | 1 | — |
| Arnold-Knoblauch-Straße | 140 €/m² | 140 €/m² – 140 €/m² | 1 | — |
| Blumenberger Straße | 140 €/m² | 140 €/m² – 140 €/m² | 1 | — |
| Pechau,-Am Brückbusch | 140 €/m² | 140 €/m² – 140 €/m² | 1 | — |
| Milchweg/Birkholzer Weg | 140 €/m² | 140 €/m² – 140 €/m² | 1 | — |
| Sohlen, Froschgrund | 140 €/m² | 140 €/m² – 140 €/m² | 1 | — |
| Spionskopf | 130 €/m² | 130 €/m² – 130 €/m² | 1 | — |
| Rothenseer Privatweg | 130 €/m² | 130 €/m² – 130 €/m² | 1 | — |
| Kannenstieg | 120 €/m² | 120 €/m² – 120 €/m² | 1 | — |
| MD-Ring/ West | 120 €/m² | 120 €/m² – 120 €/m² | 1 | — |
| Langenweddinger Straße | 120 €/m² | 120 €/m² – 120 €/m² | 1 | — |
| Badeteichstraße | 120 €/m² | 120 €/m² – 120 €/m² | 1 | — |
| nördl. Windmühlenstraße | 120 €/m² | 120 €/m² – 120 €/m² | 1 | — |
| Neue Siedlung/Alt Westerhüsen | 110 €/m² | 110 €/m² – 110 €/m² | 1 | — |
| Ehlegrund-Siedlung | 110 €/m² | 110 €/m² – 110 €/m² | 1 | — |
| OT Randau, Biesengrund | 100 €/m² | 100 €/m² – 100 €/m² | 1 | — |
| Siedlung Schiffshebewerk | 100 €/m² | 100 €/m² – 100 €/m² | 1 | — |
Karte: Bodenrichtwert an einer Adresse
Adresse eingeben oder in die Karte klicken: Bodenrichtwert, Nutzung, Entwicklungszustand und Vergleich mit dem 01.01.2022.
Gutachterausschuss
Gutachterausschuss für Grundstückswerte in Sachsen-Anhalt.