Bodenrichtwert Münster 2026
388 Bodenrichtwertzonen des Gutachterausschusses zum Stichtag 01.01.2026. Gegenüber dem 01.01.2022 hat sich der mittlere Wohnbaulandwert um +4,2 % verändert.
740 €/m²Wohnbauland (Median, 222 Zonen)
1.725 €/m²Mischgebiet (Median, 54 Zonen)
85 €/m²Gewerbe (Median, 56 Zonen)
10 €/m²Acker / Landwirtschaft (Median, 9 Zonen)
6,60 €/m²Grünland (Median, 9 Zonen)
1,00 €/m²Wald (Median, 9 Zonen)
Wohnbauland reicht in Münster von 180 €/m² bis 3.000 €/m².
Wohnbauland nach Ortsteil
| Ortsteil | Median | Spanne | Zonen | seit 2022 |
|---|---|---|---|---|
| Zentrum | 1.925 €/m² | 1.200 €/m² – 3.000 €/m² | 34 | +2,9 % |
| Aaseestadt | 1.250 €/m² | 800 €/m² – 2.100 €/m² | 7 | 0,0 % |
| Kemper | 1.100 €/m² | 1.100 €/m² – 1.100 €/m² | 1 | 0,0 % |
| Wienburg | 1.025 €/m² | 760 €/m² – 1.550 €/m² | 16 | 0,0 % |
| Mauritz | 1.000 €/m² | 480 €/m² – 1.600 €/m² | 29 | +4,4 % |
| Gievenbeck | 890 €/m² | 490 €/m² – 950 €/m² | 11 | 0,0 % |
| Sentrup | 880 €/m² | 680 €/m² – 1.750 €/m² | 7 | +4,5 % |
| Uppenberg | 880 €/m² | 880 €/m² – 880 €/m² | 1 | +4,8 % |
| Geist | 870 €/m² | 560 €/m² – 1.500 €/m² | 10 | 0,0 % |
| Hiltrup | 660 €/m² | 320 €/m² – 800 €/m² | 17 | 0,0 % |
| Mecklenbeck | 640 €/m² | 460 €/m² – 1.300 €/m² | 15 | +4,9 % |
| Kinderhaus | 620 €/m² | 380 €/m² – 840 €/m² | 15 | +4,9 % |
| Roxel | 610 €/m² | 480 €/m² – 740 €/m² | 2 | +5,0 % |
| Wolbeck | 590 €/m² | 320 €/m² – 640 €/m² | 7 | -4,9 % |
| Gremmendorf | 580 €/m² | 370 €/m² – 870 €/m² | 7 | +5,7 % |
| Handorf | 555 €/m² | 330 €/m² – 700 €/m² | 8 | +5,1 % |
| Angelmodde | 555 €/m² | 340 €/m² – 650 €/m² | 4 | +5,1 % |
| Albachten | 540 €/m² | 540 €/m² – 540 €/m² | 1 | +10,2 % |
| Berg Fidel | 530 €/m² | 500 €/m² – 620 €/m² | 5 | +5,7 % |
| Coerde | 500 €/m² | 320 €/m² – 600 €/m² | 8 | +5,0 % |
| Nienberge | 470 €/m² | 340 €/m² – 600 €/m² | 2 | +5,8 % |
| Stadtgebiet | 400 €/m² | 400 €/m² – 400 €/m² | 2 | +11,1 % |
| Amelsbüren | 370 €/m² | 250 €/m² – 540 €/m² | 6 | +2,8 % |
| Sprakel | 350 €/m² | 270 €/m² – 430 €/m² | 3 | +3,8 % |
| Gelmer | 320 €/m² | 320 €/m² – 320 €/m² | 1 | 0,0 % |
| Albachten / Roxel | 290 €/m² | 290 €/m² – 290 €/m² | 1 | +11,5 % |
| Häger | 260 €/m² | 260 €/m² – 260 €/m² | 1 | +8,3 % |
| Sprakel / Gelmer | 180 €/m² | 180 €/m² – 180 €/m² | 1 | +12,5 % |
Karte: Bodenrichtwert an einer Adresse
Adresse eingeben oder in die Karte klicken: Bodenrichtwert, Nutzung, Entwicklungszustand und Vergleich mit dem 01.01.2022.
Gutachterausschuss
Der Gutachterausschuss für Grundstückswerte in der Stadt Münster. Erläuterungen zu den Bodenrichtwerten: PDF 1