Bodenrichtwert Nessetal 2026
96 Bodenrichtwertzonen des Gutachterausschusses zum Stichtag 01.01.2026 (Thüringen). Gegenüber dem 01.01.2022 hat sich der mittlere Wohnbaulandwert um +26,3 % verändert.
39 €/m²Wohnbauland (Median, 22 Zonen)
6,00 €/m²Gewerbe (Median, 7 Zonen)
1,79 €/m²Acker / Landwirtschaft (Median, 13 Zonen)
0,99 €/m²Grünland (Median, 13 Zonen)
0,37 €/m²Wald (Median, 13 Zonen)
Wohnbauland reicht in Nessetal von 22 €/m² bis 115 €/m².
Wohnbauland nach Ortsteil
| Ortsteil | Median | Spanne | Zonen | seit 2022 |
|---|---|---|---|---|
| Hochheim | 75 €/m² | 35 €/m² – 115 €/m² | 2 | +1881,5 % |
| Remstädt | 57 €/m² | 47 €/m² – 67 €/m² | 2 | +25,8 % |
| Goldbach | 56 €/m² | 54 €/m² – 57 €/m² | 2 | +18,7 % |
| Warza | 51 €/m² | 51 €/m² – 51 €/m² | 1 | +45,7 % |
| Westhausen | 39 €/m² | 24 €/m² – 88 €/m² | 5 | +5,4 % |
| Wangenheim | 39 €/m² | 39 €/m² – 39 €/m² | 1 | +77,3 % |
| Haina | 38 €/m² | 28 €/m² – 47 €/m² | 2 | +21,1 % |
| Brüheim | 36 €/m² | 36 €/m² – 36 €/m² | 1 | +28,6 % |
| Bufleben | 35 €/m² | 30 €/m² – 40 €/m² | 2 | +12,6 % |
| Ballstädt | 33 €/m² | 33 €/m² – 33 €/m² | 1 | +26,9 % |
| Friedrichswerth | 28 €/m² | 28 €/m² – 28 €/m² | 1 | +27,3 % |
| Pfullendorf | 22 €/m² | 22 €/m² – 22 €/m² | 1 | +29,4 % |
| Hausen | 22 €/m² | 22 €/m² – 22 €/m² | 1 | +29,4 % |
Karte: Bodenrichtwert an einer Adresse
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Gutachterausschuss
Gutachterausschuss für Grundstückswerte für das Gebiet des Landkreises Gotha und des Wartburgkreises.