Bodenrichtwert Oberhausen 2026
684 Bodenrichtwertzonen des Gutachterausschusses zum Stichtag 01.01.2026. Gegenüber dem 01.01.2022 hat sich der mittlere Wohnbaulandwert um +8,6 % verändert.
290 €/m²Wohnbauland (Median, 555 Zonen)
260 €/m²Mischgebiet (Median, 64 Zonen)
75 €/m²Gewerbe (Median, 36 Zonen)
7,50 €/m²Acker / Landwirtschaft (Median, 10 Zonen)
0,80 €/m²Wald (Median, 4 Zonen)
Wohnbauland reicht in Oberhausen von 165 €/m² bis 600 €/m².
Wohnbauland nach Ortsteil
| Ortsteil | Median | Spanne | Zonen | seit 2022 |
|---|---|---|---|---|
| Walsumermark | 470 €/m² | 300 €/m² – 600 €/m² | 20 | +9,3 % |
| Sterkrade-Nord | 370 €/m² | 290 €/m² – 570 €/m² | 17 | +9,4 % |
| Königshardt | 370 €/m² | 250 €/m² – 500 €/m² | 23 | +9,1 % |
| Schmachtendorf | 340 €/m² | 215 €/m² – 510 €/m² | 30 | +8,6 % |
| Grafenbusch | 310 €/m² | 310 €/m² – 310 €/m² | 1 | +6,9 % |
| Alstaden | 310 €/m² | 165 €/m² – 480 €/m² | 55 | +8,3 % |
| Styrum | 310 €/m² | 240 €/m² – 470 €/m² | 22 | +8,7 % |
| Barmingholten | 295 €/m² | 215 €/m² – 380 €/m² | 14 | +8,3 % |
| Dümpten | 295 €/m² | 200 €/m² – 400 €/m² | 18 | +7,4 % |
| Alsfeld | 290 €/m² | 215 €/m² – 420 €/m² | 42 | +7,7 % |
| Sterkrade | 290 €/m² | 180 €/m² – 470 €/m² | 56 | +8,6 % |
| Holten | 290 €/m² | 185 €/m² – 420 €/m² | 19 | +8,7 % |
| Tackenberg | 285 €/m² | 195 €/m² – 340 €/m² | 12 | +7,8 % |
| Klosterhardt | 270 €/m² | 245 €/m² – 290 €/m² | 9 | +7,7 % |
| Schwarze Heide | 270 €/m² | 225 €/m² – 360 €/m² | 15 | +8,3 % |
| Alt-Oberhausen | 270 €/m² | 190 €/m² – 400 €/m² | 99 | +8,3 % |
| Borbeck | 270 €/m² | 225 €/m² – 310 €/m² | 6 | +7,7 % |
| Biefang | 260 €/m² | 210 €/m² – 310 €/m² | 12 | +8,6 % |
| Osterfeld | 260 €/m² | 185 €/m² – 400 €/m² | 42 | +8,7 % |
| Heide | 260 €/m² | 235 €/m² – 370 €/m² | 10 | +8,5 % |
| Buschhausen | 252 €/m² | 215 €/m² – 290 €/m² | 20 | +9,1 % |
| Lirich | 250 €/m² | 215 €/m² – 270 €/m² | 13 | +9,5 % |
Karte: Bodenrichtwert an einer Adresse
Adresse eingeben oder in die Karte klicken: Bodenrichtwert, Nutzung, Entwicklungszustand und Vergleich mit dem 01.01.2022.
Gutachterausschuss
Der Gutachterausschuss für Grundstückswerte in der Stadt Oberhausen. Erläuterungen zu den Bodenrichtwerten: PDF 1, PDF 2, PDF 3, PDF 4, PDF 5, PDF 6