Bodenrichtwert Saalfeld/Saale 2026
386 Bodenrichtwertzonen des Gutachterausschusses zum Stichtag 01.01.2026 (Thüringen). Gegenüber dem 01.01.2022 hat sich der mittlere Wohnbaulandwert um +14,3 % verändert.
65 €/m²Wohnbauland (Median, 49 Zonen)
32 €/m²Mischgebiet (Median, 47 Zonen)
18 €/m²Gewerbe (Median, 21 Zonen)
0,60 €/m²Acker / Landwirtschaft (Median, 26 Zonen)
0,55 €/m²Grünland (Median, 30 Zonen)
0,27 €/m²Wald (Median, 29 Zonen)
Wohnbauland reicht in Saalfeld/Saale von 32 €/m² bis 155 €/m².
Wohnbauland nach Ortsteil
| Ortsteil | Median | Spanne | Zonen | seit 2022 |
|---|---|---|---|---|
| Wohngebiet Graba II - Saalfeld | 155 €/m² | 155 €/m² – 155 €/m² | 1 | +933,3 % |
| BP 59 Unterm Kienberg - Saalfeld | 130 €/m² | 130 €/m² – 130 €/m² | 1 | — |
| Wohngebiet westlich der Pirmasenser Straße - Saalfeld | 120 €/m² | 120 €/m² – 120 €/m² | 1 | +14,3 % |
| Pirmasenser Straße (Musikerviertel) - Saalfeld | 115 €/m² | 115 €/m² – 115 €/m² | 1 | +15,0 % |
| Kircherstr./Alte Gehegstr. - Saalfeld | 115 €/m² | 115 €/m² – 115 €/m² | 1 | +15,0 % |
| Bereich Sonneberger Straße/Pfortenstraße - Saalfeld | 110 €/m² | 110 €/m² – 110 €/m² | 1 | +15,8 % |
| Pirmasenser Str.(Süd) / Altes Gehege - Saalfeld | 110 €/m² | 110 €/m² – 110 €/m² | 1 | +15,8 % |
| Melanchthonstr./Pfortenstr./Sonneberger Str. - Saalfeld | 105 €/m² | 105 €/m² – 105 €/m² | 1 | +10,5 % |
| Knochstraße (Mitte) - Saalfeld | 100 €/m² | 100 €/m² – 100 €/m² | 1 | +5,3 % |
| Südstadt - Saalfeld | 100 €/m² | 100 €/m² – 100 €/m² | 1 | +5,3 % |
| Knochstraße Süd - Saalfeld | 95 €/m² | 95 €/m² – 95 €/m² | 1 | +11,8 % |
| Am Fürstenhuther Stollen - Saalfeld | 95 €/m² | 95 €/m² – 95 €/m² | 1 | +5,6 % |
| Hermann-Metzner-Str. - Saalfeld | 95 €/m² | 95 €/m² – 95 €/m² | 1 | +11,8 % |
| Walter-Schönheit-Str./Neubaugeb. Graba - Saalfeld | 90 €/m² | 90 €/m² – 90 €/m² | 1 | +12,5 % |
| Auf den Rödern (Nord) - Saalfeld | 85 €/m² | 85 €/m² – 85 €/m² | 1 | +6,2 % |
| Frankenweg (Märchenviertel) - Saalfeld | 80 €/m² | 80 €/m² – 80 €/m² | 1 | +14,3 % |
| Am Siechengraben - Saalfeld | 80 €/m² | 80 €/m² – 80 €/m² | 1 | +14,3 % |
| Friedhofstr./ Wachserzweg - Saalfeld | 80 €/m² | 80 €/m² – 80 €/m² | 1 | +14,3 % |
| Wittmannsgereuther Str./Friedhofstr. - Saalfeld | 80 €/m² | 80 €/m² – 80 €/m² | 1 | +14,3 % |
| Am Reitplatz - Saalfeld | 75 €/m² | 75 €/m² – 75 €/m² | 1 | +7,1 % |
| Kelzstraße/ Bohnstraße - Saalfeld | 75 €/m² | 75 €/m² – 75 €/m² | 1 | +15,4 % |
| Rasenweg - Gorndorf | 70 €/m² | 70 €/m² – 70 €/m² | 1 | +16,7 % |
| Langenschader Straße - Saalfeld | 70 €/m² | 70 €/m² – 70 €/m² | 1 | +27,3 % |
| Am Cröstener Weg - Crösten | 65 €/m² | 65 €/m² – 65 €/m² | 1 | 0,0 % |
| Geraer Straße - Gorndorf | 65 €/m² | 65 €/m² – 65 €/m² | 1 | +30,0 % |
| Im Dorfe - Crösten | 65 €/m² | 65 €/m² – 65 €/m² | 1 | 0,0 % |
| Blankenburger Straße - Unterwirbach | 65 €/m² | 65 €/m² – 65 €/m² | 1 | +8,3 % |
| Tiefer Weg/ Adrianstal - Saalfeld | 65 €/m² | 65 €/m² – 65 €/m² | 1 | +18,2 % |
| Auf den Winkelwiesen - Beulwitz | 65 €/m² | 65 €/m² – 65 €/m² | 1 | 0,0 % |
| An der Politz - Saalfeld | 65 €/m² | 65 €/m² – 65 €/m² | 1 | +18,2 % |
| Am Sportplatz - Beulwitz | 65 €/m² | 65 €/m² – 65 €/m² | 1 | 0,0 % |
| Tiefenäcker - Unterwirbach | 65 €/m² | 65 €/m² – 65 €/m² | 1 | 0,0 % |
| Straße der Freundschaft - Beulwitz | 60 €/m² | 60 €/m² – 60 €/m² | 1 | +20,0 % |
| Grabaer Straße/ Wöhlsdorfer Weg - Saalfeld | 60 €/m² | 60 €/m² – 60 €/m² | 1 | +20,0 % |
| Am Bergäcker - Arnsgereuth | 60 €/m² | 60 €/m² – 60 €/m² | 1 | 0,0 % |
| Ortslage - Crösten | 55 €/m² | 55 €/m² – 55 €/m² | 1 | +22,2 % |
| Kircherstraße/Grobestraße - Saalfeld | 55 €/m² | 55 €/m² – 55 €/m² | 1 | 0,0 % |
| Kapellenstraße/ Herrengrabenstraße - Köditz | 55 €/m² | 55 €/m² – 55 €/m² | 1 | +31,0 % |
| Reinhardtstraße - Saalfeld | 55 €/m² | 55 €/m² – 55 €/m² | 1 | 0,0 % |
| Am Sperberhölzchen - Saalfeld | 50 €/m² | 50 €/m² – 50 €/m² | 1 | +31,6 % |
| Rainweg/Krankenhaus - Saalfeld | 50 €/m² | 50 €/m² – 50 €/m² | 1 | 0,0 % |
| Gorndorf (Wohnblöcke) | 47 €/m² | 47 €/m² – 47 €/m² | 1 | +14,6 % |
| Wittmannsgereuther Str. (West-WET) - Saalfeld | 47 €/m² | 47 €/m² – 47 €/m² | 1 | +17,5 % |
| Wittmannsgereuther Straße - Saalfeld | 44 €/m² | 44 €/m² – 44 €/m² | 1 | +15,8 % |
| Ortslage - Obernitz | 41 €/m² | 41 €/m² – 41 €/m² | 1 | +32,3 % |
| Am Katzensteig/ Vor der Heide - Saalfeld | 40 €/m² | 40 €/m² – 40 €/m² | 1 | +33,3 % |
| Am Steiger (Nord) - Saalfeld | 40 €/m² | 40 €/m² – 40 €/m² | 1 | +33,3 % |
| Am Klingeberg - Volkmannsdorf | 37 €/m² | 37 €/m² – 37 €/m² | 1 | +2,8 % |
| Beulwitzer Straße - Saalfeld | 32 €/m² | 32 €/m² – 32 €/m² | 1 | +6,7 % |
Karte: Bodenrichtwert an einer Adresse
Adresse eingeben oder in die Karte klicken: Bodenrichtwert, Nutzung, Entwicklungszustand und Vergleich mit dem 01.01.2022.
Gutachterausschuss
Gutachterausschuss für Grundstückswerte für das Gebiet des Ilm-Kreises, des Landkreises Saalfeld-Rudolstadt und des Landkreises Sonneberg.