Bodenrichtwert Schmalkalden, Kurort 2026
169 Bodenrichtwertzonen des Gutachterausschusses zum Stichtag 01.01.2026 (Thüringen). Gegenüber dem 01.01.2022 hat sich der mittlere Wohnbaulandwert um +12,1 % verändert.
36 €/m²Wohnbauland (Median, 42 Zonen)
30 €/m²Mischgebiet (Median, 32 Zonen)
15 €/m²Gewerbe (Median, 11 Zonen)
0,72 €/m²Acker / Landwirtschaft (Median, 2 Zonen)
0,64 €/m²Grünland (Median, 2 Zonen)
0,28 €/m²Wald (Median, 2 Zonen)
Wohnbauland reicht in Schmalkalden, Kurort von 14 €/m² bis 95 €/m².
Wohnbauland nach Ortsteil
| Ortsteil | Median | Spanne | Zonen | seit 2022 |
|---|---|---|---|---|
| Krumme Hohle | 95 €/m² | 95 €/m² – 95 €/m² | 1 | — |
| Aueliede | 64 €/m² | 64 €/m² – 64 €/m² | 1 | +6,7 % |
| Mittelschmalkalden | 62 €/m² | 62 €/m² – 62 €/m² | 1 | +3,3 % |
| Asbach | 60 €/m² | 60 €/m² – 60 €/m² | 1 | +42,9 % |
| Musikschule | 57 €/m² | 57 €/m² – 57 €/m² | 1 | +14,0 % |
| Schmalkalden | 49 €/m² | 28 €/m² – 60 €/m² | 7 | +12,6 % |
| Weidebrunner Tor | 48 €/m² | 48 €/m² – 48 €/m² | 1 | +4,3 % |
| Sonnenhof | 48 €/m² | 48 €/m² – 48 €/m² | 1 | +6,7 % |
| Wernshausen | 44 €/m² | 44 €/m² – 44 €/m² | 1 | +4,8 % |
| Näherstille | 44 €/m² | 26 €/m² – 54 €/m² | 3 | +25,6 % |
| Herrenthälchen | 44 €/m² | 44 €/m² – 44 €/m² | 1 | +22,2 % |
| Springstille | 42 €/m² | 42 €/m² – 42 €/m² | 1 | +2,4 % |
| Mittelstille | 41 €/m² | 24 €/m² – 58 €/m² | 2 | +11,8 % |
| Sybillenburg | 37 €/m² | 37 €/m² – 37 €/m² | 1 | +12,1 % |
| Haindorf, Mittelschmalkalden | 36 €/m² | 36 €/m² – 36 €/m² | 1 | +2,9 % |
| Aue | 31 €/m² | 31 €/m² – 31 €/m² | 1 | +14,8 % |
| Breitenbach | 30 €/m² | 20 €/m² – 41 €/m² | 2 | +13,8 % |
| Schillerstraße | 30 €/m² | 30 €/m² – 30 €/m² | 1 | — |
| Wolfstal | 30 €/m² | 30 €/m² – 30 €/m² | 1 | — |
| Kasseler Straße | 30 €/m² | 30 €/m² – 30 €/m² | 1 | -3,2 % |
| Schmalkalden, Näherstille | 29 €/m² | 29 €/m² – 29 €/m² | 1 | +11,5 % |
| Büßertal | 29 €/m² | 29 €/m² – 29 €/m² | 1 | — |
| Schmalkalden, Aue | 29 €/m² | 29 €/m² – 29 €/m² | 1 | +11,5 % |
| Alexander-Puschkin Straße | 28 €/m² | 28 €/m² – 28 €/m² | 1 | — |
| Niederschmalkalden | 25 €/m² | 14 €/m² – 36 €/m² | 2 | +4,5 % |
| Möckers | 22 €/m² | 22 €/m² – 22 €/m² | 1 | +22,2 % |
| Aue, Volkers | 21 €/m² | 21 €/m² – 21 €/m² | 1 | +23,5 % |
| Reichenbach | 21 €/m² | 21 €/m² – 21 €/m² | 1 | +23,5 % |
| Grumbach | 17 €/m² | 17 €/m² – 17 €/m² | 1 | +21,4 % |
| Röthof | 15 €/m² | 15 €/m² – 15 €/m² | 1 | 0,0 % |
| Helmers | 15 €/m² | 15 €/m² – 15 €/m² | 1 | +25,0 % |
Karte: Bodenrichtwert an einer Adresse
Adresse eingeben oder in die Karte klicken: Bodenrichtwert, Nutzung, Entwicklungszustand und Vergleich mit dem 01.01.2022.
Gutachterausschuss
Gutachterausschuss für Grundstückswerte für das Gebiet des Landkreises Hildburghausen, des Landkreises Schmalkalden-Meiningen und der kreisfreien Stadt Suhl.