Bodenrichtwert Schwelm 2026
92 Bodenrichtwertzonen des Gutachterausschusses zum Stichtag 01.01.2026. Gegenüber dem 01.01.2022 hat sich der mittlere Wohnbaulandwert um +14,9 % verändert.
260 €/m²Wohnbauland (Median, 50 Zonen)
205 €/m²Mischgebiet (Median, 12 Zonen)
60 €/m²Gewerbe (Median, 4 Zonen)
2,70 €/m²Acker / Landwirtschaft (Median, 7 Zonen)
0,50 €/m²Wald (Median, 8 Zonen)
Wohnbauland reicht in Schwelm von 165 €/m² bis 410 €/m².
Wohnbauland nach Ortsteil
| Ortsteil | Median | Spanne | Zonen | seit 2022 |
|---|---|---|---|---|
| Brunnen | 300 €/m² | 175 €/m² – 360 €/m² | 6 | +12,9 % |
| Schwelm-West | 300 €/m² | 175 €/m² – 340 €/m² | 11 | +15,4 % |
| Schwelm-Mitte | 280 €/m² | 210 €/m² – 410 €/m² | 9 | +14,3 % |
| Schwelm-Ost | 260 €/m² | 250 €/m² – 360 €/m² | 7 | +16,1 % |
| Linderhausen | 260 €/m² | 175 €/m² – 290 €/m² | 3 | +16,7 % |
| Schwelm-Süd | 260 €/m² | 260 €/m² – 260 €/m² | 1 | +15,6 % |
| Schwelm-Loh | 248 €/m² | 195 €/m² – 300 €/m² | 10 | +13,8 % |
| — | 165 €/m² | 165 €/m² – 165 €/m² | 3 | +10,0 % |
Karte: Bodenrichtwert an einer Adresse
Adresse eingeben oder in die Karte klicken: Bodenrichtwert, Nutzung, Entwicklungszustand und Vergleich mit dem 01.01.2022.
Gutachterausschuss
Der Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Ennepe-Ruhr-Kreis mit der Stadt Witten. Erläuterungen zu den Bodenrichtwerten: PDF 1, PDF 2, PDF 3, PDF 4, PDF 5, PDF 6