Bodenrichtwert Siegen 2026
313 Bodenrichtwertzonen des Gutachterausschusses zum Stichtag 01.01.2026. Gegenüber dem 01.01.2022 hat sich der mittlere Wohnbaulandwert um +10,0 % verändert.
140 €/m²Wohnbauland (Median, 164 Zonen)
195 €/m²Mischgebiet (Median, 56 Zonen)
60 €/m²Gewerbe (Median, 52 Zonen)
2,50 €/m²Acker / Landwirtschaft (Median, 20 Zonen)
0,80 €/m²Wald (Median, 20 Zonen)
Wohnbauland reicht in Siegen von 75 €/m² bis 280 €/m².
Wohnbauland nach Ortsteil
| Ortsteil | Median | Spanne | Zonen | seit 2022 |
|---|---|---|---|---|
| Altstadt | 280 €/m² | 280 €/m² – 280 €/m² | 1 | +12,0 % |
| Giersberg - Südwesthang | 280 €/m² | 280 €/m² – 280 €/m² | 1 | +12,0 % |
| Giersberg - Südosthang | 280 €/m² | 280 €/m² – 280 €/m² | 1 | +12,0 % |
| Bürbacher Giersberg | 280 €/m² | 280 €/m² – 280 €/m² | 1 | +12,0 % |
| Friedrichstraße / Siegbergstraße | 260 €/m² | 260 €/m² – 260 €/m² | 1 | +8,3 % |
| Wellersberg West | 240 €/m² | 240 €/m² – 240 €/m² | 1 | +9,1 % |
| An den Drei Pfosten | 240 €/m² | 240 €/m² – 240 €/m² | 1 | +9,1 % |
| Baugebiet - Kohrweg | 240 €/m² | 240 €/m² – 240 €/m² | 1 | +9,1 % |
| Baugebiet Ober dem Feldgarten | 240 €/m² | 240 €/m² – 240 €/m² | 1 | +9,1 % |
| Rehbachstraße / Blumersfeld | 230 €/m² | 230 €/m² – 230 €/m² | 1 | +9,5 % |
| Weidenauer Giersberg Süd | 230 €/m² | 230 €/m² – 230 €/m² | 1 | +9,5 % |
| Schloßblick / Goldener Spiegel | 220 €/m² | 220 €/m² – 220 €/m² | 1 | +10,0 % |
| Kampenstraße / Hohler Weg | 220 €/m² | 220 €/m² – 220 €/m² | 1 | +10,0 % |
| Brüderweg / Im Neuen Hof | 220 €/m² | 220 €/m² – 220 €/m² | 1 | +10,0 % |
| Rüntestraße / Meilerstraße | 200 €/m² | 200 €/m² – 200 €/m² | 1 | +8,1 % |
| Ruhrst | 200 €/m² | 200 €/m² – 200 €/m² | 1 | +8,1 % |
| Radschläfe | 200 €/m² | 200 €/m² – 200 €/m² | 1 | +8,1 % |
| Fischbacherbergstraße / Am Stadtwald | 200 €/m² | 200 €/m² – 200 €/m² | 1 | +8,1 % |
| Wellersberg Ost | 200 €/m² | 200 €/m² – 200 €/m² | 1 | +8,1 % |
| Charlottental | 200 €/m² | 200 €/m² – 200 €/m² | 1 | +8,1 % |
| Hermelsbach | 200 €/m² | 200 €/m² – 200 €/m² | 1 | +8,1 % |
| Weidenauer Giersberg Nord | 200 €/m² | 200 €/m² – 200 €/m² | 1 | +8,1 % |
| Haubergsiedlung | 200 €/m² | 200 €/m² – 200 €/m² | 1 | +8,1 % |
| Am Köppel / In der Rabelsbach | 200 €/m² | 200 €/m² – 200 €/m² | 1 | +8,1 % |
| Silberfuchs | 190 €/m² | 190 €/m² – 190 €/m² | 1 | +8,6 % |
| Adolf-Wurmbach-Straße / Im Wiesental | 190 €/m² | 190 €/m² – 190 €/m² | 1 | +8,6 % |
| Am Bastenberg | 190 €/m² | 190 €/m² – 190 €/m² | 1 | +8,6 % |
| Waldsiedlung | 190 €/m² | 190 €/m² – 190 €/m² | 1 | +8,6 % |
| Oberer Haardter Berg | 190 €/m² | 190 €/m² – 190 €/m² | 1 | +8,6 % |
| Friedrichstraße / Nordstraße | 190 €/m² | 190 €/m² – 190 €/m² | 1 | +8,6 % |
| Häusling | 190 €/m² | 190 €/m² – 190 €/m² | 1 | +8,6 % |
| Wichernstraße | 190 €/m² | 190 €/m² – 190 €/m² | 1 | +8,6 % |
| Patmosweg | 190 €/m² | 190 €/m² – 190 €/m² | 1 | +8,6 % |
| Schöntalstraße | 190 €/m² | 190 €/m² – 190 €/m² | 1 | +8,6 % |
| Am Lohgraben / Unterhainweg | 190 €/m² | 190 €/m² – 190 €/m² | 1 | +8,6 % |
| Höhenweg | 180 €/m² | 180 €/m² – 180 €/m² | 1 | +12,5 % |
| Waldstraße / Kirchberg | 180 €/m² | 180 €/m² – 180 €/m² | 1 | +12,5 % |
| Dautenbach | 180 €/m² | 180 €/m² – 180 €/m² | 1 | +12,5 % |
| Rosterberg | 180 €/m² | 180 €/m² – 180 €/m² | 1 | +12,5 % |
| Hubertusweg / Friedrich-Ebert-Straße | 180 €/m² | 180 €/m² – 180 €/m² | 1 | +12,5 % |
| Hochstraße / Friedenstraße | 180 €/m² | 180 €/m² – 180 €/m² | 1 | +12,5 % |
| Altenhof / Hainstraße | 180 €/m² | 180 €/m² – 180 €/m² | 1 | +12,5 % |
| Am Witschert | 180 €/m² | 180 €/m² – 180 €/m² | 1 | +12,5 % |
| In der Flur | 180 €/m² | 180 €/m² – 180 €/m² | 1 | +12,5 % |
| Winchenbachsiedlung / Mörikestraße | 180 €/m² | 180 €/m² – 180 €/m² | 1 | +12,5 % |
| Baugebiet Schießberg | 170 €/m² | 170 €/m² – 170 €/m² | 1 | +9,7 % |
| Bühlrücken | 170 €/m² | 170 €/m² – 170 €/m² | 1 | +13,3 % |
| Bismarckstraße / Charlottenstraße | 170 €/m² | 170 €/m² – 170 €/m² | 1 | +13,3 % |
| Lindenbergsiedlung | 170 €/m² | 170 €/m² – 170 €/m² | 1 | +13,3 % |
| Blumenviertel / Im Wolfseifen | 170 €/m² | 170 €/m² – 170 €/m² | 1 | +13,3 % |
| Unterer Haardter Berg | 170 €/m² | 170 €/m² – 170 €/m² | 1 | +13,3 % |
| Am Sonnenhang / Wildweg | 170 €/m² | 170 €/m² – 170 €/m² | 1 | +9,7 % |
| Bürbacher Weg | 170 €/m² | 170 €/m² – 170 €/m² | 1 | +13,3 % |
| Buchener Straße / Schwalbenweg | 160 €/m² | 160 €/m² – 160 €/m² | 1 | +10,3 % |
| Schießbergstraße / Am Sammetshain | 160 €/m² | 160 €/m² – 160 €/m² | 1 | +10,3 % |
| Mittlere Wenscht | 160 €/m² | 160 €/m² – 160 €/m² | 1 | +10,3 % |
| Güterweg / Köhlerweg | 160 €/m² | 160 €/m² – 160 €/m² | 1 | +10,3 % |
| Oberlinstraße / Münterweg | 160 €/m² | 160 €/m² – 160 €/m² | 1 | +10,3 % |
| Im Langenseifen / In der Großenbach | 160 €/m² | 160 €/m² – 160 €/m² | 1 | +10,3 % |
| Haubergstraße / In der Engsbach | 160 €/m² | 160 €/m² – 160 €/m² | 1 | +10,3 % |
| Baugebiet Im Boden | 160 €/m² | 160 €/m² – 160 €/m² | 1 | +10,3 % |
| Hohgartenstraße / Hainbornstraße | 150 €/m² | 150 €/m² – 150 €/m² | 1 | +7,1 % |
| In der Parbach | 150 €/m² | 150 €/m² – 150 €/m² | 1 | +7,1 % |
| Holzseifen / Wurmbergsfeld | 150 €/m² | 150 €/m² – 150 €/m² | 1 | +7,1 % |
| Eibenweg | 150 €/m² | 150 €/m² – 150 €/m² | 1 | +7,1 % |
| Alte Dreisbach | 150 €/m² | 150 €/m² – 150 €/m² | 1 | +7,1 % |
| Am Rothenberg / Bonhoefferstraße | 150 €/m² | 150 €/m² – 150 €/m² | 1 | +7,1 % |
| Moosweg / Teichweg | 150 €/m² | 150 €/m² – 150 €/m² | 1 | +7,1 % |
| Ortslage Obersetzen | 150 €/m² | 150 €/m² – 150 €/m² | 1 | +7,1 % |
| Fischbacher Berg / Sorauer Straße | 150 €/m² | 150 €/m² – 150 €/m² | 1 | +7,1 % |
| Heesstraße | 140 €/m² | 140 €/m² – 140 €/m² | 1 | +12,0 % |
| Vordere Wenscht östlich | 140 €/m² | 140 €/m² – 140 €/m² | 1 | +12,0 % |
| Bühlstraße / Zum Obstgarten | 140 €/m² | 140 €/m² – 140 €/m² | 1 | +7,7 % |
| Gutenbergstraße / Bruchwiese | 140 €/m² | 140 €/m² – 140 €/m² | 1 | +12,0 % |
| Im Gensterfeld / Jakob-Scheiner-Straße | 140 €/m² | 140 €/m² – 140 €/m² | 1 | +12,0 % |
| Hintere Wenscht | 140 €/m² | 140 €/m² – 140 €/m² | 1 | +12,0 % |
| Am Westhang / Am Mühlenberg | 140 €/m² | 140 €/m² – 140 €/m² | 1 | +12,0 % |
| Am Siegenstein / In der Hubach | 140 €/m² | 140 €/m² – 140 €/m² | 1 | +7,7 % |
| Am Altenberg / Iderbachstraße | 140 €/m² | 140 €/m² – 140 €/m² | 1 | +7,7 % |
| Vordere Wenscht westlich | 140 €/m² | 140 €/m² – 140 €/m² | 1 | +12,0 % |
| Obere Wenscht | 140 €/m² | 140 €/m² – 140 €/m² | 1 | +12,0 % |
| Olper Straße / Auf dem Bruch | 140 €/m² | 140 €/m² – 140 €/m² | 1 | +7,7 % |
| Im Samelsfeld / Achenbacher Furth | 140 €/m² | 140 €/m² – 140 €/m² | 1 | +12,0 % |
| Am Zäunchen | 140 €/m² | 140 €/m² – 140 €/m² | 1 | +7,7 % |
| Freudenberger Straße 507-563 | 140 €/m² | 140 €/m² – 140 €/m² | 1 | +12,0 % |
| Oberschelden | 140 €/m² | 140 €/m² – 140 €/m² | 1 | +7,7 % |
| Breitenbach | 130 €/m² | 130 €/m² – 130 €/m² | 1 | +8,3 % |
| Ortslage Bürbach | 130 €/m² | 130 €/m² – 130 €/m² | 1 | +13,0 % |
| Ortslage Langenholdinghausen | 130 €/m² | 130 €/m² – 130 €/m² | 1 | +8,3 % |
| Wilhlem-Busch-Straße | 130 €/m² | 130 €/m² – 130 €/m² | 1 | +13,0 % |
| Sohlbacher Straße / Anfang bis Freibad | 130 €/m² | 130 €/m² – 130 €/m² | 1 | +13,0 % |
| Gilbergstraße / Nachtigallweg | 130 €/m² | 130 €/m² – 130 €/m² | 1 | +8,3 % |
| Am Stein / Auf der Alm | 130 €/m² | 130 €/m² – 130 €/m² | 1 | +8,3 % |
| Ortslage Niedersetzen | 130 €/m² | 130 €/m² – 130 €/m² | 1 | +13,0 % |
| Unter der Burg / Zeil | 130 €/m² | 130 €/m² – 130 €/m² | 1 | +13,0 % |
| Seelbacher Weg | 130 €/m² | 130 €/m² – 130 €/m² | 1 | +13,0 % |
| Volnsberg | 130 €/m² | 130 €/m² – 130 €/m² | 1 | +8,3 % |
| Auf der Meinhardt | 130 €/m² | 130 €/m² – 130 €/m² | 1 | +13,0 % |
| Brüderweg / Siemensstraße | 130 €/m² | 130 €/m² – 130 €/m² | 1 | +13,0 % |
| Am Eichert / Bergmannsweg | 130 €/m² | 130 €/m² – 130 €/m² | 1 | +13,0 % |
| Meiswinkel | 130 €/m² | 130 €/m² – 130 €/m² | 1 | +13,0 % |
| Gutenbergstraße / Im Seifen | 130 €/m² | 130 €/m² – 130 €/m² | 1 | +13,0 % |
| Ortslage Trupbach | 130 €/m² | 130 €/m² – 130 €/m² | 1 | +13,0 % |
| Numbachstraße / Hirtenkamp | 130 €/m² | 130 €/m² – 130 €/m² | 1 | +13,0 % |
| Friedrich-Wilhelm-Straße / Hambergstraße 2-66 | 130 €/m² | 130 €/m² – 130 €/m² | 1 | +13,0 % |
| Baugebiet - Wiedthal | 130 €/m² | 130 €/m² – 130 €/m² | 1 | +8,3 % |
| Hessische Straße / Oststraße | 130 €/m² | 130 €/m² – 130 €/m² | 1 | +13,0 % |
| Ypernstraße 89-91 | 130 €/m² | 130 €/m² – 130 €/m² | 1 | +13,0 % |
| Schützenwiese / Dellweg | 130 €/m² | 130 €/m² – 130 €/m² | 1 | +13,0 % |
| Hauptstraße / Breitenbacher Straße | 130 €/m² | 130 €/m² – 130 €/m² | 1 | +13,0 % |
| Marktstraße / Brentanostraße | 130 €/m² | 130 €/m² – 130 €/m² | 1 | +13,0 % |
| Mittelberg | 130 €/m² | 130 €/m² – 130 €/m² | 1 | +13,0 % |
| Achenbacher Straße / Fortunastraße | 130 €/m² | 130 €/m² – 130 €/m² | 1 | +13,0 % |
| Sohlbacher Straße / Patmos | 130 €/m² | 130 €/m² – 130 €/m² | 1 | +13,0 % |
| Bubergstraße | 130 €/m² | 130 €/m² – 130 €/m² | 1 | +8,3 % |
| Ortslage Seelbach | 130 €/m² | 130 €/m² – 130 €/m² | 1 | +13,0 % |
| Fischbacher Berg | 130 €/m² | 130 €/m² – 130 €/m² | 1 | +13,0 % |
| Birlenbacher Straße | 120 €/m² | 120 €/m² – 120 €/m² | 1 | +14,3 % |
| Hoher Rain | 120 €/m² | 120 €/m² – 120 €/m² | 1 | +14,3 % |
| Eisern | 120 €/m² | 120 €/m² – 120 €/m² | 1 | +9,1 % |
| Eiserntalstraße / Lindenstraße | 120 €/m² | 120 €/m² – 120 €/m² | 1 | +9,1 % |
| Hengsbach | 120 €/m² | 120 €/m² – 120 €/m² | 1 | +4,3 % |
| Feuersbach | 120 €/m² | 120 €/m² – 120 €/m² | 1 | +9,1 % |
| Trupbacher Straße 163-209 | 120 €/m² | 120 €/m² – 120 €/m² | 1 | +14,3 % |
| Ernstweg | 120 €/m² | 120 €/m² – 120 €/m² | 1 | +14,3 % |
| Rödger Straße / Am Langen | 120 €/m² | 120 €/m² – 120 €/m² | 1 | +9,1 % |
| Ortslage Gosenbach | 120 €/m² | 120 €/m² – 120 €/m² | 1 | +9,1 % |
| Heidenberg / Fortunastraße | 120 €/m² | 120 €/m² – 120 €/m² | 1 | +14,3 % |
| Rinsdorfer Straße 42-64 | 120 €/m² | 120 €/m² – 120 €/m² | 1 | +9,1 % |
| Welterstraße | 120 €/m² | 120 €/m² – 120 €/m² | 1 | +14,3 % |
| Charlottenhütte | 120 €/m² | 120 €/m² – 120 €/m² | 1 | +14,3 % |
| Haardtstraße | 120 €/m² | 120 €/m² – 120 €/m² | 1 | +14,3 % |
| Hüttental | 120 €/m² | 120 €/m² – 120 €/m² | 1 | +14,3 % |
| Friedrich-Friesen-Straße / Johanneshütte | 110 €/m² | 110 €/m² – 110 €/m² | 1 | +10,0 % |
| Johanneshütte 51-67 | 110 €/m² | 110 €/m² – 110 €/m² | 1 | +10,0 % |
| Ypernstraße 1-3 | 110 €/m² | 110 €/m² – 110 €/m² | 1 | +10,0 % |
| Schrenker Feld / Kreuzberg | 110 €/m² | 110 €/m² – 110 €/m² | 1 | +10,0 % |
| Siegtalstraße / Im Drottental | 105 €/m² | 105 €/m² – 105 €/m² | 1 | +10,5 % |
| Känerbergstraße / Stockweg | 105 €/m² | 105 €/m² – 105 €/m² | 1 | +10,5 % |
| Fludersbach | 105 €/m² | 105 €/m² – 105 €/m² | 1 | +10,5 % |
| Siegstraße 83-181 | 105 €/m² | 105 €/m² – 105 €/m² | 1 | +10,5 % |
| Gosenbacher Hütte / Am Rosengarten | 105 €/m² | 105 €/m² – 105 €/m² | 1 | +10,5 % |
| Ortslage Birlenbach | 105 €/m² | 105 €/m² – 105 €/m² | 1 | +10,5 % |
| In der Wehbach | 85 €/m² | 85 €/m² – 85 €/m² | 1 | +13,3 % |
| Wohnbaufläche im Außenbereich | 75 €/m² | 75 €/m² – 75 €/m² | 20 | +7,1 % |
Karte: Bodenrichtwert an einer Adresse
Adresse eingeben oder in die Karte klicken: Bodenrichtwert, Nutzung, Entwicklungszustand und Vergleich mit dem 01.01.2022.
Gutachterausschuss
Der Gutachterausschuss für Grundstückswerte in der Universitätsstadt Siegen. Erläuterungen zu den Bodenrichtwerten: PDF 1, PDF 2, PDF 3, PDF 4