Bodenrichtwert Spelle 2026
42 Bodenrichtwertzonen des Gutachterausschusses zum Stichtag 01.01.2026 (Niedersachsen).
112 €/m²Wohnbauland (Median, 18 Zonen)
112 €/m²Mischgebiet (Median, 10 Zonen)
20 €/m²Gewerbe (Median, 5 Zonen)
0,95 €/m²Wald (Median, 1 Zonen)
Wohnbauland reicht in Spelle von 58 €/m² bis 135 €/m².
Wohnbauland nach Ortsteil
| Ortsteil | Median | Spanne | Zonen | seit 2022 |
|---|---|---|---|---|
| Spelle.Elisabethstr./Luisenweg | 135 €/m² | 135 €/m² – 135 €/m² | 1 | — |
| Spelle-West | 120 €/m² | 120 €/m² – 120 €/m² | 1 | — |
| Spelle. Nordost | 120 €/m² | 120 €/m² – 120 €/m² | 1 | — |
| Spelle.Walter-Scheel-Str | 120 €/m² | 120 €/m² – 120 €/m² | 1 | — |
| Spelle. Hedwigstraße | 115 €/m² | 115 €/m² – 115 €/m² | 1 | — |
| Spelle. Mozartstr./Ringstr. | 115 €/m² | 115 €/m² – 115 €/m² | 1 | — |
| Spelle.Venhaus Everskamp | 115 €/m² | 115 €/m² – 115 €/m² | 1 | — |
| Spelle.Venhaus Bienenweg | 115 €/m² | 115 €/m² – 115 €/m² | 1 | — |
| Spelle, Varenrode-Bönnestr. | 114 €/m² | 114 €/m² – 114 €/m² | 1 | — |
| Spelle-Ost/ Frieda-Nadig-Str. | 110 €/m² | 110 €/m² – 110 €/m² | 1 | — |
| Spelle.Reiherstraße | 110 €/m² | 110 €/m² – 110 €/m² | 1 | — |
| Spelle. Siedlung Venhaus | 105 €/m² | 105 €/m² – 105 €/m² | 1 | — |
| Spelle.Venhaus- Schlanestraße | 105 €/m² | 105 €/m² – 105 €/m² | 1 | — |
| Spelle.Südring | 96 €/m² | 96 €/m² – 96 €/m² | 1 | — |
| Spelle.An der Alten Schule | 96 €/m² | 96 €/m² – 96 €/m² | 1 | — |
| Spelle.Englandstraße | 86 €/m² | 86 €/m² – 86 €/m² | 1 | — |
| Spelle.Varenrode | 66 €/m² | 66 €/m² – 66 €/m² | 1 | — |
| Spelle.Brückenstraße | 58 €/m² | 58 €/m² – 58 €/m² | 1 | — |
Karte: Bodenrichtwert an einer Adresse
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Gutachterausschuss
Gutachterausschuss für Grundstückswerte Osnabrück-Meppen.
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