Bodenrichtwert Wolfsburg 2026
158 Bodenrichtwertzonen des Gutachterausschusses zum Stichtag 01.01.2026 (Niedersachsen).
230 €/m²Wohnbauland (Median, 76 Zonen)
200 €/m²Mischgebiet (Median, 49 Zonen)
40 €/m²Gewerbe (Median, 19 Zonen)
4,35 €/m²Acker / Landwirtschaft (Median, 2 Zonen)
2,40 €/m²Grünland (Median, 2 Zonen)
0,60 €/m²Wald (Median, 2 Zonen)
Wohnbauland reicht in Wolfsburg von 150 €/m² bis 450 €/m².
Wohnbauland nach Ortsteil
| Ortsteil | Median | Spanne | Zonen | seit 2022 |
|---|---|---|---|---|
| Braunschweiger Straße | 450 €/m² | 450 €/m² – 450 €/m² | 1 | — |
| Fallersleben Kleekamp | 420 €/m² | 420 €/m² – 420 €/m² | 1 | — |
| Steimker Gärten MFH | 420 €/m² | 420 €/m² – 420 €/m² | 1 | — |
| Heßlingen M MFH | 330 €/m² | 330 €/m² – 330 €/m² | 1 | — |
| Hellwinkel I und II | 320 €/m² | 320 €/m² – 320 €/m² | 1 | — |
| Hegeberg W | 290 €/m² | 290 €/m² – 290 €/m² | 1 | — |
| Schillerteich W MFH | 290 €/m² | 290 €/m² – 290 €/m² | 1 | — |
| Stadtmitte W MFH | 290 €/m² | 290 €/m² – 290 €/m² | 1 | — |
| Schillerteich W Reihenhäuser | 290 €/m² | 290 €/m² – 290 €/m² | 1 | — |
| Heßlingen/Rothenfelde W Mehrfamilienhäus | 290 €/m² | 290 €/m² – 290 €/m² | 1 | — |
| Steimker Berg W MFH | 270 €/m² | 270 €/m² – 270 €/m² | 1 | — |
| Rothenfelde/Heßlingen W | 270 €/m² | 270 €/m² – 270 €/m² | 1 | — |
| Steimker Berg W Einzel- Doppelhäuser | 260 €/m² | 260 €/m² – 260 €/m² | 1 | — |
| Hohenstein W MFH | 260 €/m² | 260 €/m² – 260 €/m² | 1 | — |
| Klieversberg W Einzel- Doppelhäuser | 260 €/m² | 260 €/m² – 260 €/m² | 1 | — |
| Klieversberg W MFH | 260 €/m² | 260 €/m² – 260 €/m² | 1 | — |
| Fallersleben Süd W | 260 €/m² | 260 €/m² – 260 €/m² | 1 | — |
| Vorsfelde Nord W MFH | 260 €/m² | 260 €/m² – 260 €/m² | 1 | — |
| Vorsfelde Süd W MFH | 260 €/m² | 260 €/m² – 260 €/m² | 1 | — |
| Rothehof | 260 €/m² | 260 €/m² – 260 €/m² | 1 | — |
| Nordsteimke - Sonnenkamp | 260 €/m² | 260 €/m² – 260 €/m² | 1 | — |
| Ehmen/Mörse W | 250 €/m² | 250 €/m² – 250 €/m² | 1 | — |
| Eichelkamp W Reihenhäuser | 250 €/m² | 250 €/m² – 250 €/m² | 1 | — |
| Wohltberg W MFH | 250 €/m² | 250 €/m² – 250 €/m² | 1 | — |
| Rabenberg W MFH | 250 €/m² | 250 €/m² – 250 €/m² | 1 | — |
| Köhlerberg W MFH | 250 €/m² | 250 €/m² – 250 €/m² | 1 | — |
| Eichelkamp W MFH | 250 €/m² | 250 €/m² – 250 €/m² | 1 | — |
| Fallersleben Oststadt W MFH | 250 €/m² | 250 €/m² – 250 €/m² | 1 | — |
| Fallersleben Nord-West W Einzel- und Dop | 250 €/m² | 250 €/m² – 250 €/m² | 1 | — |
| Vorsfelde Nord W Einzel-Doppelhäuser | 250 €/m² | 250 €/m² – 250 €/m² | 1 | — |
| Vorsfelde Bürgerkämpe MFH | 250 €/m² | 250 €/m² – 250 €/m² | 1 | — |
| Wendschott | 250 €/m² | 250 €/m² – 250 €/m² | 1 | — |
| Fallersleben NO EFH | 250 €/m² | 250 €/m² – 250 €/m² | 1 | — |
| Vorsfelde Bürgerkämpe EFH | 240 €/m² | 240 €/m² – 240 €/m² | 1 | — |
| Wiesengarten | 230 €/m² | 230 €/m² – 230 €/m² | 1 | — |
| Reislingen Süd-West W MFH | 230 €/m² | 230 €/m² – 230 €/m² | 1 | — |
| Kreuzheide W Einzel- Doppelhäuser | 230 €/m² | 230 €/m² – 230 €/m² | 1 | — |
| Teichbreite W MFH | 230 €/m² | 230 €/m² – 230 €/m² | 1 | — |
| Tiergartenbreite W MFH | 230 €/m² | 230 €/m² – 230 €/m² | 1 | — |
| Detmerode W MFH | 230 €/m² | 230 €/m² – 230 €/m² | 1 | — |
| Hellwinkel W Einzel- Doppelhäuser | 230 €/m² | 230 €/m² – 230 €/m² | 1 | — |
| Köhlerberg W Einzel- Doppelhäuser | 230 €/m² | 230 €/m² – 230 €/m² | 1 | — |
| Laagberg W MFH | 230 €/m² | 230 €/m² – 230 €/m² | 1 | — |
| Rabenberg W Einzel- Doppelhäuser | 230 €/m² | 230 €/m² – 230 €/m² | 1 | — |
| Hellwinkel W MFH | 230 €/m² | 230 €/m² – 230 €/m² | 1 | — |
| Kreuzheide W MFH | 230 €/m² | 230 €/m² – 230 €/m² | 1 | — |
| Hohenstein W Einzel- Doppelhäuser | 230 €/m² | 230 €/m² – 230 €/m² | 1 | — |
| Westhagen | 230 €/m² | 230 €/m² – 230 €/m² | 1 | — |
| Tiergartenbreite W Einzel- Doppelhäuser | 220 €/m² | 220 €/m² – 220 €/m² | 1 | — |
| Detmerode W Einzel- Doppelhäuser | 220 €/m² | 220 €/m² – 220 €/m² | 1 | — |
| Wohltberg W Einzel- Doppelhäuser | 220 €/m² | 220 €/m² – 220 €/m² | 1 | — |
| Sülfeld W | 210 €/m² | 210 €/m² – 210 €/m² | 1 | — |
| Wendschott W | 210 €/m² | 210 €/m² – 210 €/m² | 1 | — |
| Neuhaus W | 210 €/m² | 210 €/m² – 210 €/m² | 1 | — |
| Laagberg W Einzel- Doppelhäuser | 210 €/m² | 210 €/m² – 210 €/m² | 1 | — |
| Vorsfelde Süd W Einzel-Doppelhäuser | 210 €/m² | 210 €/m² – 210 €/m² | 1 | — |
| Stadtwald RHS | 210 €/m² | 210 €/m² – 210 €/m² | 1 | — |
| Brackstedt W | 200 €/m² | 200 €/m² – 200 €/m² | 1 | — |
| Reislingen Dorf W | 200 €/m² | 200 €/m² – 200 €/m² | 1 | — |
| Reislingen Windberg W | 200 €/m² | 200 €/m² – 200 €/m² | 1 | — |
| Reislingen West W | 200 €/m² | 200 €/m² – 200 €/m² | 1 | — |
| Hehlingen W | 200 €/m² | 200 €/m² – 200 €/m² | 1 | — |
| Barnstorf W | 200 €/m² | 200 €/m² – 200 €/m² | 1 | — |
| Nordsteimke Süd W Einzel- Doppelhäuser | 200 €/m² | 200 €/m² – 200 €/m² | 1 | — |
| Barnstorf West W | 200 €/m² | 200 €/m² – 200 €/m² | 1 | — |
| Hattorf W | 190 €/m² | 190 €/m² – 190 €/m² | 1 | — |
| Reislingen Süd-West W Einzel-Doppelhäuse | 190 €/m² | 190 €/m² – 190 €/m² | 1 | — |
| Westhagen EFH | 190 €/m² | 190 €/m² – 190 €/m² | 1 | — |
| Neindorf W | 180 €/m² | 180 €/m² – 180 €/m² | 1 | — |
| Sandkamp W | 180 €/m² | 180 €/m² – 180 €/m² | 1 | — |
| Heiligendorf W | 180 €/m² | 180 €/m² – 180 €/m² | 1 | — |
| Kästorf W | 160 €/m² | 160 €/m² – 160 €/m² | 1 | — |
| Warmenau W | 160 €/m² | 160 €/m² – 160 €/m² | 1 | — |
| Velstove W | 160 €/m² | 160 €/m² – 160 €/m² | 1 | — |
| Warmenau Ost W | 160 €/m² | 160 €/m² – 160 €/m² | 1 | — |
| Almke W | 150 €/m² | 150 €/m² – 150 €/m² | 1 | — |
Karte: Bodenrichtwert an einer Adresse
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Gutachterausschuss
Gutachterausschuss für Grundstückswerte Braunschweig.
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